Prins Bernhardlaan 1 2224 VC Katwijk

Wie op zoek is naar een keurig onderhouden en heerlijk lichte starterswoning in Katwijk, moet zeker een bezichtiging plannen aan de Prins Bernhardlaan 1. Deze portiekflat met twee (voorheen drie) slaapkamers is in 2022 geheel gemoderniseerd en verkeert in een zeer nette staat. Tijdens de modernisering zijn onder meer de meterkast, het elektrawerk en de afvoeren volledig vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van een modern domotica systeem dat bijdraagt aan extra wooncomfort en een eigentijdse, slimme manier van wonen.

De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een prettige woonkamer aan de voorzijde, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het balkon op het oosten is perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon. In de benedenbouw bevindt zich een riante, verwarmde berging met elektra aansluitingen voor wasmachine en droger.

De Prins Bernhardlaan is centraal gelegen in Katwijk, op fietsafstand van zowel de boulevard en het strand als ook het gezellige centrum van Rijnsburg. Op loopafstand vindt u o.a. scholen, kinderopvang, winkels en een flink aantal horecavoorzieningen. Ook openbaar vervoer is voldoende voor handen. Via de nabijgelegen N206 rijdt u gemakkelijk naar steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen.

1e verdieping:
U betreedt het appartement via de betegelde hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken. De woonkamer is ruim bemeten (ca. 27m²) en gesitueerd aan de oostzijde, door de hoekligging en de grote raampartijen is deze heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Aan het einde van de hal bevindt zich een toiletruimte voorzien van hangend toilet en een modern uitgevoerde keuken uit 2022 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer uit 2022 met rainshower en een wastafelmeubel.

Buiten:
Het zonnige balkon is gelegen op het oosten en kijkt uit op een rustige en groene straat. De gezamenlijke tuin, gedeeld door de 6 appartementen, vormt een fijne extra buitenruimte.

De bijzonderheden/kenmerken van deze woning:
- Hoek-appartement;
- Gezamenlijke, groene tuin;
- Eerste verdieping;
- Keurige staat;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Moderne keuken en sanitair (2022);
- Domotica systeem;
- Balkon op het oosten;
- Openbaar parkeren;
- Verwarmd middels cv-installatie (eigendom);
- Servicekosten: 146,- p.m.;
- Bouwjaar: 1959.

Toon meer Toon minder