Willem de Zwijgerlaan 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Middels een eigen entree bereikt u het souterrain. Op deze etage bevinden zich o.a. een inpandige berging, badkamer en een grote slaapkamer.
De eerste verdieping beschikt over nog eens 2 slaapkamers, een separate toiletruimte, dichte keuken met toegang naar de achtertuin en een royale woonkamer.
De locatie is fantastisch; het betreft een rustige en groene woonomgeving, centraal in Katwijk gelegen.
Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op het plantsoen en op zo’n 200 meter afstand is winkelcentrum 'Bosplein' gelegen. Ook het Ridderpark vindt u op steenworp afstand.
Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree, royale ontvangsthal met grote inpandige berging.
Betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafel.
Slaapkamer c.q. werkkamer aan de tuinzijde.
Eerste verdieping:
Hal met toilet en toegang naar de keukenruimte. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van apparatuur.
Via deze ruimte bereikt u eenvoudig de iets lager gelegen beschutte en zonnige achtertuin.
Op deze verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers, beide van een goed formaat. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich de woonkamer met grote ramen, waardoor u uitzicht heeft over de groene omgeving dat nooit zal vervelen.
Goed om te weten:
- bouwjaar circa 1958
- oplevering: kan op korte termijn plaatsvinden
- energielabel: C
- geen actieve vereniging van eigenaren
- de overdracht zal plaatsvinden bij Verhees Notarissen
- voorzien van kunststof kozijnen
- parkeergelegenheid direct voor de deur
- thans geen centrale verwarming
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Potters & Vooijs MakelaardijVerkocht geboden€ 389.000
-
23-03-2026 · Potters & Vooijs MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bosplein 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Willem de Z. 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Boslaan 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 15 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- De Vink 7.55 km · Treinstation
- Voorschoten 8.4 km · Treinstation
- Voorhout 8.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 15 in Katwijk ligt tussen de 410.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.