Huispedia
107 m2 wonen
110 m2 perceel
5 kamers
A++

Schutterswei 12

107 m²
110 m²
5 kamers
A++
2223 TW Katwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.374/m²
Vraagprijs per m²
€ 618K – 672K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Moderne en lichte woning die meteen te betrekken is.
Schutterswei 12 te Katwijk wil je absoluut niet missen! Deze woning biedt een royale woonkamer die ontzettend licht is én ruim dankzij de uitbouw, een moderne keuken én badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Gelegen in een kindvriendelijke wijk en autoluwe straat in het gewilde Katwijk aan den Rijn. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants zijn eenvoudig bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen richting de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den-Haag makkelijk te bereiken.
Mis deze kans niet en neem snel contact met ons om een bezichtiging in te plannen!
Indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin bereik je de entree met aan je linkerzijde het toilet, de trapopgang en aan je rechterzijde de meterkast. Bij betreding van de woonkamer bevind je je in de moderne keuken (2024). De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductieplaat inclusief down draft, combi-oven en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een fijn lichtinval doormiddel van de serre. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische inbouwkast wat extra opbergruimte biedt. Middels de openslaande deuren bereik je de tuin.
De tuin, gelegen op het noorden, is geheel betegeld en voorzien van een garage. De garage is ideaal om bijvoorbeeld fietsen of gereedschap in op te bergen en bereikbaar via zowel de tuin als de elektrische deur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een ruime zolder met aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Deze ruimte zou eventueel als een slaapkamer kunnen dienen of als hobbyruimte of thuiskantoor. Tevens beschikt de ruimte over een dakraam en knieschotten dat extra opbergruimte biedt.
Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen (2022)
- Hybride warmtepomp (2024)
- Vloerverwarming begane grond
- Buitenkant van de woning in 2023 geschilderd
- Werkend en vernieuwd rookkanaal
- Energielabel A++
- Modern afgewerkt
- Keuken uit 2024
- Ruime en lichte woonkamer met serre
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 618.000 - 672.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
24 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Te koop
  3. 31-05-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 618.000 – 672.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.028/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Saliënbos 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Klappermans. 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod
  • Rijnstraat 105 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17150
€
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 604,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.773,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 568.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schutterswei 12

De WOZ-waarde van Schutterswei 12 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutterswei en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schutterswei 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Katwijk aan den Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • De Vink 6.4 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 7.05 km · Treinstation
  • Voorhout 7.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schutterswei 12 in Katwijk ligt tussen de 618.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutterswei. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutterswei 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.