Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
96 m2 wonen
92 m2 perceel
4 kamers
E

Anjerstraat 17 2223 HW Katwijk

96 m²
wonen
92 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Tuin
€ 470.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.948/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verzorgde - opgebouwde - gezinswoning (96 m2) met o.a. een zonnige achtertuin, luxe sanitair en een vrijwel nieuwe keuken.

Deze woning is gelegen aan een rustige straat, in de groene en kindvriendelijke Molenwijk. Direct achter de woning treft u een speeltuin en er bevindt zich een supermarkt in de wijk. Tevens woont u hier op fietsafstand van de duinen en het strand.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en uitvalsweg N206 richting Leiden en Haarlem bereikt u vanaf deze locatie eenvoudig en snel.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Voortuin met stenen fietsenberging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en -droger en opstelplaats van de cv-ketel. De berging beschikt over een toegangsdeur naar de keuken.
Hoofdentree woning, ontvangsthal met moderne toiletruimte, trapopgang en trapkast v.v. groepenkast.
In 2024 is de keukeninstallatie vernieuwd. Er is gekozen voor een parallelopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, wandafzuiging, oven, vaatwasser en Quooker.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van gladde wand- en plafondafwerking en een nette laminaatvloer.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een groot dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, elektrisch bedienbaar.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken royale zolderruimte met daglichttoetreding.
Indien gewenst kunt u hier extra slaapkamers creëren.

Goed om te weten:
- voorzien van dubbele beglazing
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- centrale ligging nabij scholen, winkels en sportverenigingen
- energielabel: E
- cv-ketel: Remeha (2019)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 470.000 - 516.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
92 m2
Inhoud
326 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Anjerstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-03-2026 · Potters & Vooijs Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 475.000
29-01-2026 · Potters & Vooijs Makelaardij
Te koop
€ 000.000
11-04-2024 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 470.000 – 516.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.28%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pioenhof 22
Verkocht jul 2026
Pioenhof 22
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Vinkeweg 6
Verkocht mrt 2024
Vinkeweg 6
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Baron van Wassenaerlaan 93
Verkocht dec 2022
Baron van W. 93
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14110
€
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 505,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.652,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anjerstraat 17

De WOZ-waarde van Anjerstraat 17 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anjerstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Katwijk aan den Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • De Vink 6.04 km · Treinstation
  • Voorschoten 7.07 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 7.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 627.940
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anjerstraat 17 in Katwijk ligt tussen de 470.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anjerstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anjerstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.