![Haven 50](https://img.huispedia.nl/public/2225/bv/50/id_1696080_331718797874_thumb.jpg?t=1718797504)
Van der Meerhof 49 2221 LA Katwijk
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
481.000
Wonen
82 m2
Balkon
28 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je opzoek naar luxe modern appartement die je zonder enige moeite kan betrekken? Zoek niet verder en kom snel kijken bij de van der Meerhof 49! Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de garage, twee slaapkamers en een riante woonkamer met woonkeuken. Dit appartement is gelegen in de populaire woonwijk Rijnsoever. De supermarkt, winkels, scholen, speeltuinen en sportvelden zijn op loopafstand. Met de fiets ben je binnen vijf minuten op het strand of in het centrum van Katwijk. Daarnaast zijn er goede ov-verbindingen met Leiden Centraal, en met de auto rijd je snel de uitvalsweg N206 op. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke je via het trappenhuis of de lift kunt bereiken. De indeling is als volgt: Middels de galerij met eigen dakterras bereik je de entree. Via de entree kom je in de hal met hier de meterkast, twee goedformaat slaapkamers, separaat toilet met fontein, badkamer en woonkamer. De ouder slaapkamer heeft een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel in meubel.
De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. De moderne open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien namelijk; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwasser en meer dan voldoende werk/ opbergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
Middels de openslaande deuren bereik je het balkon. Het balkon is zonnig gelegen en heeft een heerlijk vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats
- Instapklaar
- Twee zonnige balkons
- Vrij uitzicht
- Oplevering in overleg
- Bijdrage Vve €122,- per maand
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.037
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Meerhof 49 in Katwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 436.000 -
481.000
+2.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 6.037/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Meerhof 49 in Katwijk ligt tussen de 436.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Meerhof 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Meerhof 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
10-10-2017
Verkocht
27-08-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Meerhof 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,61 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 0,80 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Meerhof 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus