In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kreeft 14 Katwijk is

€ 808.000 - 939.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Kreeft 14 2221 KG Katwijk

170m²

271m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kreeft in Katwijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Kreeft 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kreeft. Als we naar het perceel kijken is dit 83.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Katwijk, dat kan zeker in deze buurt. Kreeft 14 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Katwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kreeft 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 808.000 – 939.000
Woningwaarde
+13.17%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21710
Hypotheeksom € 873000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 636,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Kreeft 14

De WOZ-waarde van Kreeft 14 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeft en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeft 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.906
  • Woningwaarde jaartrend +6.02%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 6.54km - Treinstation
De Vink 7.59km - Treinstation
Leiden Centraal 7.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Krulder 1km - School
Mr. J.J.L. van der Brugghenschool 1.01km - School
Rehoboth School 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kreeft 14 2221 KG Katwijk

170m²

271m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kreeft 14 in Katwijk ligt tussen de 808.000 en 939.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kreeft. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kreeft 14? Bekijk het complete waarderapport.