Huispedia
117 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
C

Saturnus 46

117 m²
140 m²
5 kamers
C
2221 JC Katwijk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.487/m²
Vraagprijs per m²
€ 555K – 608K
Huispedia Woningwaarde
1978
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning (117 m2) met brede carport, zonnige achtertuin, ruime slaapkamers én verzorgd sanitair.
U woont hier in een kindvriendelijke en groenrijke woonomgeving met vele voorzieningen in de directe omgeving. Vanaf deze locatie is het duinengebied op loopafstand en het dorpscentrum en het strand bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalsweg N206 bereikt u omliggende dorpen en steden bovendien snel.
Indeling:
Begane grond:
Carport met stenen berging en vervolgens de hoofdentree.
U stapt de woning binnen in de ontvangsthal met toiletruimte en trapopgang.
Goed formaat woonkamer met een trapkast, nette vloer en fijne lichtinval.
Open keuken aan de straatzijde v.v. diverse inbouwapparatuur.
Achtertuin op het noordwesten gelegen. Hier geniet u van fraai uitzicht tijdens zonnige momenten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer - aan de tuinzijde - is uitgebouwd en daardoor bijzonder royaal.
Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime kamer onder schuine kap met opstelplaats van de cv-ketel.
Toegang tot de vierde slaapkamer, uitgevoerd met groot dakraam.
Indien gewenst zijn er mogelijkheden om de woning uit de bouwen én op te bouwen!
Tevens is het mogelijk om de tuin te vergroten door snippergrond van de Gemeente Katwijk aan te kopen.
Goed om te weten:
- 140 m2 perceel
- gebouwd in 1978
- oplevering: bij voorkeur op korte termijn
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- energielabel: C
- cv-ketel: Nefit (2011)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 555.000 - 608.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
369 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 555.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.966/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr. W. Dree. 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Saturnus 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Jupiter 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15870
€
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 536,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.690,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Saturnus 46

De WOZ-waarde van Saturnus 46 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saturnus en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Saturnus 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Katwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Voorhout 7.53 km · Treinstation
  • De Vink 8.25 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Saturnus 46 in Katwijk ligt tussen de 555.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saturnus. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saturnus 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.