Huispedia
114 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
B

Saturnus 45

114 m²
140 m²
5 kamers
B
2221 JB Katwijk
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.781/m²
Vraagprijs per m²
€ 562K – 618K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime eengezinswoning in Rijnsoever met vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin? Dan is de woning aan de Saturnus 45 absoluut een bezichtiging waard.
Deze ruime eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidoosten.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Rijnsoever, een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het strand en de boulevard van Katwijk aan Zee zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar, wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze eengezinswoning met vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin met carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Via de woonkamer bereik je de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is goed onderhouden en circa 9 meter diep. Daarnaast is de tuin voorzien van zonwering.
De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een kastenwand en een balkon, gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de vliering en de berging met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
Bijzonderheden
- 114 m² woonoppervlak (NEN), 4 volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.
- Parkeren op eigen terrein met carport – zeldzaam en zeer gezocht in Rijnsoever.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten (ca. 9 meter diep) met veel privacy – perfect voor buitenleven.
- Energielabel B & cv-ketel uit 2021 – energiezuinig en toekomstgericht wonen.
- Gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van strand en boulevard – rustige woonwijk met supermarkten, scholen en sport vlakbij.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 562.000 - 618.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 545.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 562.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr. W. Dree. 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Saturnus 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Jupiter 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16030
€
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 551,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.708,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Saturnus 45

De WOZ-waarde van Saturnus 45 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saturnus en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Saturnus 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Katwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Voorhout 7.5 km · Treinstation
  • De Vink 8.21 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Saturnus 45 in Katwijk ligt tussen de 562.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saturnus. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saturnus 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.