De Veilingmeester 46 4421 GX Kapelle

Comfortabel, energiezuinig en verrassend ruim wonen in Kapelle. Deze verzorgde halfvrijstaande woning met garage heeft circa 118 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 239 m². Met vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, een praktische bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin is dit een complete gezinswoning. Daarbij is de woning met energielabel A+, 17 zonnepanelen, hybride warmtepomp, kunststof kozijnen en vloerverwarming ook op het gebied van energie en wooncomfort helemaal bij de tijd.
De woning is netjes afgewerkt en heeft een prettige, moderne uitstraling. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer en dankzij de grote raampartijen en brede schuifpui valt er veel daglicht naar binnen. De binnendoor bereikbare garage, vrije achterom en verzorgde tuin maken het geheel compleet.

Wonen in Kapelle
Kapelle is een geliefd en levendig dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen hoef je het dorp niet uit. Ook beschikt Kapelle over een NS-station en zijn Goes en de A58 goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier rustig en dorps, met groen en ruimte in de omgeving. Een fijne combinatie voor wie comfortabel wil wonen met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte, strakke opstelling met donkere werkbladen en veel kast- en werkruimte. De keukenapparatuur is grotendeels nieuw 2025 en 2026. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, koelkast en Quookerkraan. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt hier voor een prettige lichtinval. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer, waardoor de begane grond een open en ruimtelijk karakter heeft.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en is volledig op de tuin gericht. De brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De pvc-vloer en vloerverwarming dragen bij aan het comfortabele karakter van deze leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Vanuit hier is de garage bereikbaar. De garage is met een lengte van circa 7 meter opvallend ruim en biedt volop plaats voor de auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Ook de tuin is vanuit dit gedeelte van de woning gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De grootste slaapkamer is circa 2,96 x 4,77 meter en biedt royaal plaats aan een tweepersoonsbed en een flinke kastenwand. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 2,46 x 3,43 meter en 2,10 x 2,91 meter. Deze kamers zijn prima te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een hangend toilet en een radiator. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.
Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en ook hier is aanvullende bergruimte beschikbaar. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapverdieping voor een ouder kind, als werkruimte of als logeerverblijf.

Tuin
De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en vormt een mooie verlenging van de woonkamer. Direct aan de woning ligt een royaal terras dat via de brede schuifpui bereikbaar is. Verder bestaat de tuin uit een gazon, verhoogde plantenborders en veel groen, waardoor het geheel een prettige en beschutte uitstraling heeft.
Achter in de tuin is een tweede zitplek gecreëerd onder een houten pergola. Zo zijn er meerdere plekken om buiten te zitten en van de tuin te genieten. De keramische tegels zijn onderhoudsvriendelijk afgevoegd. De vrije achterom zorgt daarbij voor extra gebruiksgemak.

Garage
Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage van circa 2,89 x 7,03 meter. Door deze royale afmetingen is er niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De garage is vanuit de woning bereikbaar via de bijkeuken.

Samengevat
-Halfvrijstaande woning met garage
-Circa 118 m² woonoppervlakte
-Perceel van 239 m²
-Vier slaapkamers
-Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui
-Keuken aan de voorzijde
-Praktische bijkeuken
-Fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom
-Kunststof kozijnen
-Vloerverwarming en waterontharder
-17 zonnepanelen
-Energielabel A+
-Royale garage

Kortom: een verzorgde, energiezuinige en complete gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een opvallend ruime garage. De combinatie van de nette afwerking, het hoge wooncomfort en de praktische indeling maakt De Veilingmeester 46 tot een woning waar je zonder grote aanpassingen prettig kunt wonen.

Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten De Veilingmeester 46 graag aan je zien.

Toon meer Toon minder