Huispedia
144 m2 wonen
263 m2 perceel
5 kamers
B

Zuideinderhof 12

144 m²
263 m²
5 kamers
B
8278 BH Kamperveen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 540.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 500K – 551K
Huispedia Woningwaarde
2002
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Zuideinderhof in Kamperveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zuideinderhof 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Zuideinderhof.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Kamperveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuideinderhof 12 is gelegen in de fijne buurt Kamperveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kamperveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 500.000 - 551.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
652 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 540.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 500.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.646/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Notarisappel 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 699.500
    Winnend bod
  • Zuideinderh. 20 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Hogeweg 16-C Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 489,-
Rioolheffing · bewoners € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 282,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuideinderhof 12

De WOZ-waarde van Zuideinderhof 12 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinderhof en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinderhof 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kamperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.73 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 4.03 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Kampen Zuid 6.34 km · Treinstation
  • Wezep 8.41 km · Treinstation
  • 't Harde 8.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Groen op fietsafstand.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuideinderhof 12 in Kamperveen ligt tussen de 500.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinderhof. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuideinderhof 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.