Jan van Arkelstraat 14 8266 CN Kampen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.964) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.820/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Met een fijne lichte woonkamer, vijf slaapkamers, royale badkamer en een praktische tuin met zij-ingang biedt deze woning verrassend veel ruimte.
Deze woning ligt in de immer geliefde wijk Zuid; een groene omgeving, dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en slager binnen handbereik en ook de binnenstad van Kampen is te voet bereikbaar. De buurt voelt direct vertrouwd aan – de ideale basis om hier jouw eigen droomhuis te realiseren.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal voorzien van pvc vloer, trapopgang, trapkast, toilet, doorzon woonkamer voorzien van massief houten vloer, sfeervolle houtgestookte openhaard, erker en heerlijke openslaande tuindeuren met voorgelegen convectorput. De ramen in de woonkamer zijn allen voorzien van sfeervolle Louvre luiken. De half open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken die beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, Quooker, 5-pits gaskookplaat, 90 cm afzuigkap, royale oven, koelkast en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken en de woonkamer kun je de heerlijke tuin bereiken.
Deze achtertuin is voorzien van borders sierbestrating, achteringang, berging en een royale overkapping (ca 9 m2) waar je heerlijk genieten kunt. Tevens beschikt de woning over een voortuintje, waardoor je net wat vrijer van de openbare ruimte afzit.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als inloopkledingkast. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van openslaande deuren naar balkon (N-O). De in 2020 gerealiseerde badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, vloerverwarming, dubbele wastafel met twee ingebouwde kranen in meublement, inloopdouche met thermostaatkraan en een drain en ook een tweede toilet.
2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de royale voorzolder die voorzien is van een afgescheiden wasruimte met werkblad. Op deze verdieping zijn verder twee royale slaapkamers die voorzien zijn van laminaatvloer, dakramen, radiatoren en veel bergruimte achter de knieschotten.
Vliering:
Boven de twee slaapkamers is een royale bergvliering gelegen.
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 446 m³
Woonoppervlakte: circa 126 m²
Externe bergruimte: circa 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m²
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. dubbele wastafels, inloopdouche en 2e toilet)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen & bergvliering
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kampen
Sectie: N
Nummer: 562
Perceeloppervlakte: 142 m²
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1941
• Energielabel: C
• Dak- & Gevel isolatie
• 9 Zonnepanelen
• C.V.-combiketel: Remeha Avanata
• Uitwendig schilderwerk (2023)
• Als je van sfeer houdt, dan vind je het hier!
Vraagprijs: € 499.500,-- k.k.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.964
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan van Arkelstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Jan van Arkelstraat 14 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Arkelstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Arkelstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Kampen 1.12 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 1.99 km · Treinstation
-
Wezep 14.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.634
- Waardetrend afgelopen jaar +5.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan van Arkelstraat 14 in Kampen ligt tussen de 458.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Arkelstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Arkelstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd