Beyerinckstraat 2-04 8265 XC Kampen

Beyerinckstraat 2-4, Kampen

Gelijkvloers wonen met eigen tuin en vrij uitzicht in appartementencomplex De Waterlelie
In het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex De Waterlelie in de Flevowijk staat dit verzorgde appartement op de begane grond te koop. De woning biedt circa 73 m² woonoppervlakte, een eigen tuin van circa 35 m² en aan de achterzijde een vrij uitzicht.

Alles bevindt zich op één woonlaag, waardoor je hier comfortabel en gelijkvloers woont. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B, een luxe keuken uit 2023 en een nieuwe cv-ketel uit 2025. Kortom: een comfortabele woning waar je zonder grote aanpassingen kunt intrekken.

Het appartementencomplex
De Waterlelie is een kleinschalig appartementencomplex dat goed wordt onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.
De centrale entree is afgesloten en voorzien van een intercominstallatie. In de centrale hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Entree:
Via de afgesloten centrale entree kom je in de hal van het complex. Vanuit hier bereik je de voordeur van het appartement.

De hal van het appartement geeft toegang tot de verschillende vertrekken en de meterkast.
De tuingerichte woonkamer is royaal van formaat en kijkt uit over de eigen tuin. Aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht, waardoor de woonkamer een prettige, open sfeer heeft.

De luxe keuken, geplaatst in 2023, is uitgevoerd als keukenblok in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

De woning beschikt over een ruime slaapkamer, met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte.

De royale badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-ketel uit 2025 en de aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot beschikt het appartement over een eigen, separate berging.

Tuin
Een groot pluspunt van deze woning is de eigen tuin van circa 35 m². Hier is voldoende ruimte voor een terras, een gezellig zitje en wat groen. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde voelt de tuin ruim en open aan.

Isolatie en energie
Het appartement is volledig geïsoleerd. Het dak, de muren en de vloer zijn geïsoleerd en de woning beschikt overal over dubbele beglazing.
In combinatie met energielabel B en de nieuwe cv-ketel uit 2025 zorgt dit voor een comfortabel en aangenaam binnenklimaat.

Ligging
Het appartement ligt centraal in de Flevowijk. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt het winkelcentrum zich op korte afstand. Ook de historische binnenstad van Kampen is zowel lopend als per fiets gemakkelijk bereikbaar.
Kenmerken
• Begane grond appartement
• Circa 73 m² woonoppervlakte
• Bouwjaar 1997
• Energielabel B
• Volledig geïsoleerd
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Overal dubbele beglazing
• Eigen tuin van circa 35 m²
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Tuingerichte woonkamer
• Luxe keuken uit 2023
• Keuken in hoekopstelling
• Voorzien van alle inbouwapparatuur
• Ruime slaapkamer
• Royale badkamer met douche, wastafel en toilet
• Praktische bijkeuken
• Cv-ketel uit 2025
• Wasmachineaansluiting in de bijkeuken
• Eigen separate berging
• Kleinschalig appartementencomplex De Waterlelie
• Afgesloten entree met intercom
• Lift aanwezig
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Buitenschilderwerk complex uitgevoerd in 2025
• Servicekosten circa € 134,- per maand
• Centrale ligging in de Flevowijk
• Winkelcentrum op korte afstand
• Historische binnenstad van Kampen goed bereikbaar
• Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Interesse?
Wil je ervaren hoe prettig het is om gelijkvloers te wonen met een eigen tuin en vrij uitzicht? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Toon meer Toon minder