Otello 14 8265 TE Kampen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.103) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.028/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie locatie in de populaire woonwijk De Maten, ligt deze gemoderniseerde 2/1 kapwoning met vrij uitzicht. Deze ruime ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij diverse scholen, kinderspeelveldjes, sportaccomodaties, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer (trein & bus) en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met o.a. een eiken vloer, gestuukt plafond en een schuifpui, een moderne halfopen keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, een fraaie badkamer (2023) met o.a. een inloopdouche, ligbad en toilet en vier royale slaapkamers. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief halfopen keuken is circa 50 m². In 2012 is er een kunststoffen dakkapel op de 2e verdieping geplaatst, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Tevens is er een airco aanwezig op de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Het dakterras van circa 23 m² op de 2e verdieping is gelegen op het zuidoosten. De zonnige achtertuin van circa 105 m² is gunstig gelegen op het noordwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vijver, een overkapping en achterom. De totale tuinoppervlakte (inclusief oprit) is circa 190 m². Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op de eigen oprit te parkeren. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2021). Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
Inhoud circa 560 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m². Perceeloppervlakte 286 m². Bouwjaar 2003.
Indeling
Begane grond: carport, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, overkapping en garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, slaapkamer, bergruimte en dakterras.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.103
- Aangeboden sinds 58 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Otello 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Otello 14 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Otello 14 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otello en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Otello 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Kampen Zuid 0.71 km · Treinstation
-
Kampen 2.84 km · Treinstation
-
Wezep 13.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.631
- Waardetrend afgelopen jaar +5.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Otello 14 in Kampen ligt tussen de 526.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Otello. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Otello 14? Bekijk Huispedia Plus.