Pinksterbloem 27 8265 LG Kampen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.419) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.766/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Pinksterbloem is een rustige woonstraat waar bestemmingsverkeer de boventoon voert. Dankzij de hoekligging en de ruimte rondom de woning geniet je hier van een prettig gevoel van vrijheid. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag ruim en comfortabel woont.
Unieke kenmerken van de woning
* Hoekwoning met 136 m² woonoppervlakte;
* Uitgebouwd aan achterzijde met veel natuurlijk daglicht;
* Tuin op het zuiden met houten berging;
* Zij-ingang achtertuin;
* Houten vloer op de begane grond;
* Vier slaapkamers;
* 12 zonnepanelen aanwezig;
* Energielabel B;
* Eigen oprit;
* Veel ruimte rondom de woning.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle lambrisering en de houten vloer op, die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de entree heb je toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde van de woning, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonruimte.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte én een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning staat in verbinding met de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te komen. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van grote (dak)ramen. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met veel opbergmogelijkheden en de vierde ruime slaapkamer, met knieschotten en voldoende natuurlijk licht.
Buiten
Buiten profiteer je van de voordelen die een hoekwoning te bieden heeft. De tuin, gericht op het zuiden, ligt ruim om de woning heen en biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Energiezuinigheid
De woning beschikt over zonnepanelen en heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.
Een woning die ruimte, comfort en praktische voorzieningen combineert op een fijne locatie in Kampen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Pinksterbloem 27 in Kampen.
Je bent van harte welkom!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
038 - 230 27 85
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.419
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 586 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pinksterbloem 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pinksterbloem 27 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Pinksterbloem 27 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloem en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloem 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Kampen Zuid 2.72 km · Treinstation
-
Kampen 3.34 km · Treinstation
-
't Harde 15.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.388
- Waardetrend afgelopen jaar +5.35%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pinksterbloem 27 in Kampen ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 82% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pinksterbloem. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloem 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd