8265 DN Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tormentil in Kampen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Tormentil 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Tormentil 4 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tormentil 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Tormentil 4 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tormentil en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tormentil 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tormentil 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Winde 43
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Jan Ligthar. 6
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 535.000
Marimba 36
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Populierens. 1
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Carmen 9
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Lorentzstra. 33
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
Carmen 2
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
De Opera 14
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
Krabbescheer 33
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Hanzelaan 5
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Tormentil 4 nu tussen € 615.000 en € 715.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tormentil 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
