Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hofstraat 21 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstraat en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hofstraat 21 in Kampen ligt tussen de 636.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 178.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstraat. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 636.000 en € 768.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 649.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.967 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.235 per m². Deze woning is dus 39% goedkoper per m².
Ja, vaak. 59% van de 213 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
17 maanden, sinds 7 juni 2025.
De woning is 330 m² groot. Het perceel is 129 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 710 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Kampen op 550 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Kampen Zuid op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 14,7 km, 23 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Kampen een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 5.280 mensen. In 60% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
