In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
116 m2 wonen
223 m2 perceel
5 kamers
D

Reigerstraat 24 3471 XG Kamerik

116 m²
wonen
223 m²
perceel
5
kamers
116 m²
223 m²
5 kamers
D
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Tuin
€ 491.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.526/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    77 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.800/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, rust en uitzicht — wonen aan de rand van de polder!

Aan de Reigerstraat 24 in de gemeente Woerden staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein! Een heerlijke gezinswoning met een uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming, houtkachel en een spectaculair vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Hier woon je met het buitenleven letterlijk aan je achterdeur!

Je komt binnen via de entree met toilet, kapstok en meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de houtkachel met schouw direct zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming — een heerlijke plek om te koken, te tafelen en te genieten van het fenomenale uitzicht over de polder.

Op de eerste verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers, waarvan één extra ruim is doordat een tussenmuur is verwijderd. Wil je weer drie slaapkamers creëren? Dat kan eenvoudig, want de oorspronkelijke deuren zijn nog aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een praktische opbergkast.

Via een afgeschermde doorgang (met schuifdeur) kom je via de vaste trap op de tweede verdieping. Hier kom je via de overloop in de slaapkamer met dakkapel. De ingebouwde kasten zorgen voor verrassend veel bergruimte.

De achtertuin ligt op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het goed toeven, ook bij minder weer. Het onderheide terras biedt een solide basis en ook hier is het uitzicht ronduit prachtig. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, en achter de garage bevindt zich nog een extra berging — ideaal voor fietsen of gereedschap.

De belangrijkste feiten op een rij
• Hoekwoning met garage en oprit
• Uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming
• Mogelijkheid tot drie slaapkamers op de eerste verdieping (nu twee slaapkamers)
• Op de tweede verdieping een slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte
• De woning heeft houten en kunststof kozijnen
• Twee parkeerplaatsen op eigen (onderheid) terrein (één onder overkapping)
• Achtertuin op het westen met onderheid terras en overkapping
• Prachtig vrij uitzicht over de polder

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 40m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Reigerstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000
30-07-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigerstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.000 –
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 530.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Reigerstraat 9
Verkocht nov 2024
Reigerstraat 9
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
de Kapberg 14
Verkocht jan 2024
de Kapberg 14
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Burg. de Kockstraat 10
Verkocht mei 2026
Burg. de Ko. 10
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14070
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.2%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Reigerstraat 24

De WOZ-waarde van Reigerstraat 24 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kamerik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
48 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.93 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Woerden 4.39 km · Treinstation
  • Breukelen 12.38 km · Treinstation
  • Vleuten 13.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 600.538
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.28%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reigerstraat 24 in Kamerik ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Reigerstraat 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reigerstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.