5171 SE Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roulet in Kaatsheuvel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Roulet 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roulet.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roulet 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Kaatsheuvel-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roulet 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Roulet 25 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roulet en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roulet 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roulet 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Nieuwevaert 50
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Hei-akker 33
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000 k.k.
Binnenvaert 37
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Ferdinand B. 31
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Hobbemastra. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Rembrandtst. 30
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Aa 8
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
Vecht 14
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Leliestraat 38
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Monseigneur. 104
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Roulet 25 in Kaatsheuvel ligt tussen € 439.000 en € 510.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Roulet 25 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
