van Haestrechtstraat 24-662 5171 RC Kaatsheuvel
Over deze woning
-
141 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.665) ligt 47% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.026/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Woonkamer**
De woonkamer vormt het sfeervolle hart van deze 6-persoons recreatiewoning en biedt een prachtig uitzicht op het water. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte gevuld met natuurlijk licht en ontstaat er een open en rustgevende sfeer. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor u op elk moment van de dag geniet van het uitzicht en de omgeving. Het is een plek waar u samenkomt, ontspant en tot rust komt na een dag vol beleving.
**Eethoek**
De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte om met het hele gezelschap comfortabel te tafelen. Hier begint de dag met een rustig ontbijt aan het water en eindigt deze met lange, gezellige diners. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen alle leefruimtes, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer.
**Keuken**
De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om maaltijden te bereiden. Alles is overzichtelijk opgesteld, zodat u hier met gemak kookt voor familie of vrienden. Terwijl u bezig bent in de keuken, blijft u in contact met de woonkamer en eethoek, wat zorgt voor een gezellige en open leefomgeving.
**Slaapkamers**
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is daarmee geschikt voor zes personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek waar u zich volledig kunt terugtrekken en genieten van een goede nachtrust. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig ingericht en ideaal voor kinderen, familie of gasten. Iedere kamer heeft een ontspannen uitstraling en draagt bij aan een fijn verblijf waarin iedereen zich direct op zijn gemak voelt.
**Badkamer**
De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een prettige ruimte om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De praktische indeling zorgt voor comfort en gebruiksgemak voor het hele gezelschap.
**Buitenruimte & tuin**
De ruime en mooie kavel aan het water maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Hier ervaart u rust, ruimte en een prachtig uitzicht, direct vanuit uw eigen tuin. Het buitenterrein nodigt uit om te ontspannen, te genieten van de natuur en lange dagen buiten door te brengen. Of u nu rustig wilt zitten aan het water of gezellig samen wilt zijn in de buitenlucht, deze plek biedt het allemaal.
**Kavel**
De woning staat op eigen grond en beschikt over een ruime, fraai gelegen kavel aan het water. Dit biedt niet alleen een gevoel van vrijheid en privacy, maar maakt de woning ook extra interessant voor eigen gebruik en investering.
**Parkfaciliteiten**
• Binnenzwembad
• Restaurant en horecagelegenheden
• Fietsverhuur
• Speel- en sportvoorzieningen
• Animatie en activiteiten voor jong en oud
• Natuurrijke en waterrijke omgeving op het park
**Omgeving**
• Gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen
• Op korte afstand van de Efteling
• Mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving
• Gezellige dorpen en steden in de regio
**Waarom deze woning**
• Geschikt voor 6 personen
• Gelegen aan het water met prachtig uitzicht
• Ruime en mooie kavel
• Eigen grond
• Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur
• Koopsom is i.c.m. 37D regeling
• Interessant als investering met verhuurpotentieel
**EuroParcs eigenaarsmodellen**
• Personal Ownership
• Premium Ownership
• Holiday Ownership
• Rental Ownership
• Active Ownership
• Investment Ownership
**Permanente bewoning niet toegestaan**
**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]
Kenmerken
- Vraagprijs € 159.900 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.665
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
-
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 162 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LOON OP ZAND O 899
- Oppervlakte 241m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Haestrechtstraat 24-662 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Haestrechtstraat 24-662 zich door de tijd ontwikkeld?-12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van van Haestrechtstraat 24-662 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Haestrechtstraat en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Haestrechtstraat 24-662.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kaatsheuvel-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tilburg Universiteit 10.39 km · Treinstation
-
Tilburg 11.1 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 12.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.592
- Waardetrend afgelopen jaar -2.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Haestrechtstraat 24-662 in Kaatsheuvel ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Haestrechtstraat. Met een vraagprijs van € 159.900 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Haestrechtstraat 24-662? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd