60 m2 wonen
241 m2 perceel
4 kamers

van Haestrechtstraat 24-662 5171 RC Kaatsheuvel

60 m²
wonen
241 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 159.900 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 295.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.665/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 141 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.665) ligt 47% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.026/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
6-persoons recreatiewoning op eigen grond aan het water met ruime kavel op EuroParcs Kaatsheuvel

**Woonkamer**
De woonkamer vormt het sfeervolle hart van deze 6-persoons recreatiewoning en biedt een prachtig uitzicht op het water. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte gevuld met natuurlijk licht en ontstaat er een open en rustgevende sfeer. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor u op elk moment van de dag geniet van het uitzicht en de omgeving. Het is een plek waar u samenkomt, ontspant en tot rust komt na een dag vol beleving.

**Eethoek**
De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte om met het hele gezelschap comfortabel te tafelen. Hier begint de dag met een rustig ontbijt aan het water en eindigt deze met lange, gezellige diners. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen alle leefruimtes, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer.

**Keuken**
De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om maaltijden te bereiden. Alles is overzichtelijk opgesteld, zodat u hier met gemak kookt voor familie of vrienden. Terwijl u bezig bent in de keuken, blijft u in contact met de woonkamer en eethoek, wat zorgt voor een gezellige en open leefomgeving.

**Slaapkamers**
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is daarmee geschikt voor zes personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek waar u zich volledig kunt terugtrekken en genieten van een goede nachtrust. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig ingericht en ideaal voor kinderen, familie of gasten. Iedere kamer heeft een ontspannen uitstraling en draagt bij aan een fijn verblijf waarin iedereen zich direct op zijn gemak voelt.

**Badkamer**
De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een prettige ruimte om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De praktische indeling zorgt voor comfort en gebruiksgemak voor het hele gezelschap.

**Buitenruimte & tuin**
De ruime en mooie kavel aan het water maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Hier ervaart u rust, ruimte en een prachtig uitzicht, direct vanuit uw eigen tuin. Het buitenterrein nodigt uit om te ontspannen, te genieten van de natuur en lange dagen buiten door te brengen. Of u nu rustig wilt zitten aan het water of gezellig samen wilt zijn in de buitenlucht, deze plek biedt het allemaal.

**Kavel**
De woning staat op eigen grond en beschikt over een ruime, fraai gelegen kavel aan het water. Dit biedt niet alleen een gevoel van vrijheid en privacy, maar maakt de woning ook extra interessant voor eigen gebruik en investering.

**Parkfaciliteiten**
• Binnenzwembad
• Restaurant en horecagelegenheden
• Fietsverhuur
• Speel- en sportvoorzieningen
• Animatie en activiteiten voor jong en oud
• Natuurrijke en waterrijke omgeving op het park

**Omgeving**
• Gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen
• Op korte afstand van de Efteling
• Mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving
• Gezellige dorpen en steden in de regio

**Waarom deze woning**
• Geschikt voor 6 personen
• Gelegen aan het water met prachtig uitzicht
• Ruime en mooie kavel
• Eigen grond
• Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur
• Koopsom is i.c.m. 37D regeling
• Interessant als investering met verhuurpotentieel

**EuroParcs eigenaarsmodellen**
• Personal Ownership
• Premium Ownership
• Holiday Ownership
• Rental Ownership
• Active Ownership
• Investment Ownership

**Permanente bewoning niet toegestaan**

**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.

Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 159.900 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.665
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LOON OP ZAND O 899
  • Oppervlakte 241m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van Haestrechtstraat 24-662 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-03-2026 · RecraDroom
Te koop
€ 159.900

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Haestrechtstraat 24-662 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 295.000 – 343.000
Woningwaarde
€ 159.900
Vraagprijs Onder de waarde
-12.12%
Afgelopen jaar

-12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt

Ringvaert 16-D
Verkocht jul 2025
Ringvaert 16-D
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Monseigneur Zwijsenstraat 20
Verkocht sep 2025
Monseigneur. 20
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Leliestraat 40
Verkocht jun 2026
Leliestraat 40
Vraagprijs € 358.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7448
Hypotheeksom € 159900
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Loon op Zand

OZB € 206,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 641,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ van Haestrechtstraat 24-662

De WOZ-waarde van van Haestrechtstraat 24-662 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Haestrechtstraat en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Haestrechtstraat 24-662.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kaatsheuvel-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 484.592
  • Waardetrend afgelopen jaar -2.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Haestrechtstraat 24-662 in Kaatsheuvel ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Haestrechtstraat. Met een vraagprijs van € 159.900 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Haestrechtstraat 24-662? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor van Haestrechtstraat 24-662 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Haestrechtstraat 24-662 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Haestrechtstraat 24-662 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor van Haestrechtstraat 24-662 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd