Marktstraat 133
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden van de woning
• Instapklare tussenwoning
• Drie slaapkamers
• Royale dakkapel op de tweede verdieping inclusief rolluiken (2 jaar oud)
• Lichte doorzonwoonkamer
• Open keuken met uitzicht op de tuin
• Vrijstaande stenen berging met elektra
• Achterom aanwezig
• Veel parkeergelegenheid aan achterzijde van de woning
• Remeha Cv-ketel 2025
• Energielabel B
• Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
• Rustige en kindvriendelijke woonlocatie
• Nabij winkels, scholen en uitvalswegen
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk daglicht, waardoor een prettige en open sfeer ontstaat.
De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde. Deze is praktisch ingericht, biedt voldoende werk- en bergruimte en kijkt uit over de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning vindt je het toilet en via de achterdeur is de tuin direct bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een regen- en handdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Door de royale dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. De dakkapel is voorzien van rolluiken en pas 2 jaar oud. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en vaste beplanting. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom.
Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De Leemkuilen ligt vlakbij de woning en biedt veel speelmogelijkheden voor kinderen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het gezellige centrum van Kaatsheuvel. Ook de Loonse en Drunense Duinen, de Efteling en de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-07-2026 · Remco Olden Lommers MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterlaat 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Peelland 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Marktstraat 139 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marktstraat 133 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 133.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Tilburg Reeshof 10.03 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 10.2 km · Treinstation
- Tilburg 11.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marktstraat 133 in Kaatsheuvel ligt tussen de 374.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.