Huispedia
100 m2 wonen
121 m2 perceel
5 kamers
C

Middelzand 3239

100 m²
121 m²
5 kamers
C
1788 EE Julianadorp
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 323K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met zonnige tuin in Julianadorp.
Altijd je auto kwijt kunnen en dat in Julianadorp! Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de woning en een 2e op de in bruikleen zijnde gemeentegrond.
Ben jij op zoek naar: Een hoekwoning met royale tuin, 4 slaapkamers en veel ruimte en licht? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard!
Verder kun je hier de hele zomer van de zon genieten, de zonnige en ruime achtertuin is gelegen op het zuiden!
Goed om te weten;
* Veel kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
* Voegwerk recent uitgevoerd en in uitstekende staat;
* De woonkamer is zonder de keuken al bijna 7 meter diep;
* De strook naast het huis is in bruikleen van de gemeente (hier mag niet gebouwd worden).
Kortom: Een ruime en praktische hoekwoning gelegen op een fijne plek. De 'bloemkoolhofjes' zijn autoluw en perfect voor spelende kinderen. Scholen, kinderopvang, buurtcentrum en zelfs de bibliotheek zijn op loopafstand.
Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Richtprijs: € 285.000,- k.k.
Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 279.000 - 323.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
359 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
39 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 279.000 – 323.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Middelzand 3324 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Middelzand 3145 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Middelzand 3253 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 253,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Middelzand 3239

De WOZ-waarde van Middelzand 3239 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelzand en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Middelzand 3239.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Julianadorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Julianadorp ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 25 km · 38 min. rijden
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Den Helder Zuid 4.88 km · Treinstation
  • Den Helder 7.22 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 8.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middelzand 3239 in Julianadorp ligt tussen de 279.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelzand. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelzand 3239? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.