Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
98 m2 wonen
116 m2 perceel
5 kamers
C

Middelzand 3354 1788 EL Julianadorp

98 m²
wonen
116 m²
perceel
5
kamers
98 m²
116 m²
5 kamers
C
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
38 m²
Tuin
€ 262.000 – 292.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.112/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Julianadorp staat deze verrassend ruime eengezinswoning te wachten op een nieuwe bewoner. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.

Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op eigen terrein en is bovendien een stenen (fietsen)berging aanwezig.

Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van de witgoedaansluitingen en volop mogelijkheden biedt om een moderne droomkeuken te realiseren.

Via de tussenhal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens een praktische voorraadkast, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een volledig betegelde badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie met vochtsensor. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

De zonnige achtertuin ligt op een rustige plek, grenzend aan een fietspad. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

De ligging is ideaal voor gezinnen. De woning bevindt zich aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het overdekte winkelcentrum Dorperweerth, supermarkten en diverse speciaalzaken liggen dichtbij. Zin in een wandeling of een dagje uit? Binnen enkele minuten sta je in de duinen of op het brede Noordzeestrand, terwijl ook Den Helder en de N9 richting Alkmaar eenvoudig bereikbaar zijn.

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 305.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 262.000 - 292.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
358 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Middelzand 3354 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 305.000
02-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 262.000 – 292.000
Woningwaarde
€ 305.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.73%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Middelzand 3324
Verkocht sep 2026
Middelzand 3324
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Middelzand 3145
Verkocht aug 2026
Middelzand 3145
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Middelzand 3253
Verkocht jul 2026
Middelzand 3253
Vraagprijs € 270.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Middelzand 3354

De WOZ-waarde van Middelzand 3354 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelzand en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Middelzand 3354.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Julianadorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 24.85 km · 38 min. rijden
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Den Helder Zuid 4.74 km · Treinstation
  • Den Helder 7.13 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 8.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 392.785
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middelzand 3354 in Julianadorp ligt tussen de 262.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelzand. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelzand 3354? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.