Helmhout 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
...
Op zoek naar een fijne, instapklare woning op een rustige plek in Joure?
Dan is Helmhout 4 misschien wel precies wat je zoekt! Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld huis, gelegen in een kindvriendelijke buurt. Zie jij jezelf hier al wonen?
Het is mooi wonen in Joure!
Joure is een sfeervol en levendig dorp in het hart van Friesland, bekend om zijn rijke historie en gastvrije sfeer. Het gezellige centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Je kunt er heerlijk struinen langs de grachten, genieten van een terrasje of binnenlopen bij een van de vele speciaalzaken. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, waaronder supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting Heerenveen, Sneek en de A6 zijn snel bereikbaar.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de zijentree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die doorloopt naar de open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de CV-opstelling en twee dakramen, wat zorgt voor veel daglicht.
Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vrijstaande garage.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- 12 zonnepanelen in eigendom
- Voorzien van airconditioning
- Vrijstaande stenen garage
- Op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · FRYSK makelaarsVerkocht geboden€ 395.000
-
20-10-2025 · FRYSK makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Skou 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Jol 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
Eeltsjebaes 74 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Helmhout 4 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmhout en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Helmhout 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Akkrum 9.45 km · Treinstation
- Heerenveen 12.17 km · Treinstation
- Grou-Jirnsum 13.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Helmhout 4 in Joure ligt tussen de 423.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helmhout. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helmhout 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.