Huispedia
Volg deze woning
100 m2 wonen
300 m2 perceel
4 kamers
C

De Ulekamp 42 8501 NR Joure

100 m²
wonen
300 m²
perceel
4
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
81 m²
Tuin
€ 371.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.490/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met uitbouw, een garage, een carport en de mogelijkheid van een slaapkamer op de begane grond!
Keurige onderhouden en uitgevoerde half vrijstaande woning op een aantrekkelijke woonstand nabij het centrum van
Joure.

Wonen in Joure
Joure (Fries: De Jouwer) is een levendige 'vlecke' (dorp met stadse allure) en hoofdplaats van de gemeente De Fryske Marren. Het staat bekend als de bakermat van Douwe Egberts, de jaarlijkse Friese Ballonfeesten, de historische Midstraat, het sfeervolle centrum van de plaats met vele winkels, speciaalzaken, horeca en het sfeervolle Museum Joure. Het dorp combineert een rijke handelshistorie met een groene, waterrijke omgeving met een sfeervolle jachthaven en het direct daarbij gelegen Park Heremastate.

Indeling
Begane grond:
Via de hal voorzien van toilet met fonteintje en een handige trapkast heb je toegang tot de badkamer op de begane grond en het woongedeelte.
De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en een wastafelmeubel. Het woongedeelte bestaat uit de woonkamer met laminaatvloer, de achterkamer/eetkamer (voormalige slaapkamer) en de open keuken.
De open keuken heeft een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken ligt een plavuizenvloer.
Via een doorloop bereikt u de bijkeuken met daar de wasmachine- en de drogeraansluiting.
Achter de bijkeuken bevindt zich de van binnen bereikbare garage met daarvoor een praktische carport.
Vanuit de eetkamer is ook de keurige, perfect op de zon gelegen achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de overloop voorzien van een dakkapel, een separaat toilet en 2 slaapkamers beide uitgevoerd met kastruimte.

2e verdieping:
de 2e verdieping behelst een via een luik bereikbare bergzolder.

Tuin:
De achtertuin heeft een mooie ligging op het zonnige zuid-westen en is uitgevoerd met een gazon, een terras, een hegpartij. De raampartijen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische screens.

Algemeen: Keurig onderhouden en uitgevoerde woning oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1975, gelegen op circa 300 m2 eigen grond en met onder andere:
- 6 zonnepanelen (2022)
- garage met carport
- deels kunststof kozijnen
- deels HR ++ isolerende glas en deels dubbel glas
- voorgevel glas (2018)
- achtergevel glas (2019)
- spouwmuurisolatie (2021)
- kruipruimteisolatie (2018)
- waterontharder (2024)
- Remeha combi-centrale verwarmingsketel (2023)
- vernieuwde meterkast

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 371.000 - 416.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
454 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
81 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Ulekamp 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-05-2026 · Kingma & Walinga makelaars en taxateurs
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 349.000
03-04-2026 · Kingma & Walinga makelaars en taxateurs
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 371.000 – 416.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.08%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Wetterkamp 47
Verkocht aug 2025
De Wetterka. 47
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Eeltsjebaes 74
Verkocht jul 2026
Eeltsjebaes 74
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
De Wetterkamp 7
Verkocht mrt 2026
De Wetterka. 7
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 255,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 328,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 222,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Ulekamp 42

De WOZ-waarde van De Ulekamp 42 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ulekamp en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Ulekamp 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Joure: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Akkrum 9.66 km · Treinstation
  • Heerenveen 11.95 km · Treinstation
  • Grou-Jirnsum 13.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 450.068
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.8%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Ulekamp 42 in Joure ligt tussen de 371.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ulekamp. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Ulekamp 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.