1452 XN Ilpendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spreeuwenstraat in Ilpendam ligt deze unieke eengezinswoning. Spreeuwenstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Spreeuwenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Ilpendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Spreeuwenstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ilpendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ilpendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spreeuwenstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Spreeuwenstraat 29 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spreeuwenstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spreeuwenstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spreeuwenstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Merelstraat 4
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kerkstraat 27
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Veenderijgo. 90
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Willem van. 30
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Irenestraat 29
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosteinde 34
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Noordeinde 57
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kievitstraat 25
117 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Tongnaald 42
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 615.000
Watersnip 1
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ilpendam schatten we de waarde van Spreeuwenstraat 29 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spreeuwenstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
