Gelegen aan de Lepelaarstraat in Ilpendam ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Lepelaarstraat 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Ilpendam, dat kan zeker in deze buurt. Lepelaarstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Ilpendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ilpendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.