Marga Klompéstraat 8 3404 XE IJsselstein

Als jij een eengezinswoning zoekt die net even anders is dan standaard, dan ben je aan de Marga Klompéstraat 8 aan het juiste adres! Daar kan jij de eigenaar worden van deze leuke kopgevelwoning, waar de woonverdieping is gesitueerd op de 1ste verdieping. Op de begane grond heb je de hoofdslaapkamer en heb je de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren en beschik je over een knusse tuin. Daarnaast heeft de woning een multifunctionele zolderruimte waar jij je eigen invulling aan kunt geven. De keuken en de badkamer zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd dus daar hoef jij helemaal niets aan te doen.

Zenderpark kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet met tal voorzieningen in de wijk, zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt en openbaar vervoer. De woning is gesitueerd in een (voor auto’s) doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie op loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein zorgt dat voorzieningen als winkels, restaurants, een gezellige weekmarkt en terrasjes op loopafstand gelegen zijn. Met de auto ben jij binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen, richting de A2 en A12.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. Een hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging die je met gemak kunt ombouwen tot slaap-/werkkamer. De huidige berging geeft je toegang tot de zijtuin die is gesitueerd op het oosten.

Komen we via de berging weer terug in de woning dan hebben we een handige bergkast met opstelplaats van de wasmachine. Gemoderniseerde badkamer (2024) waarbij gebruik is gemaakt van fraai tegelwerk. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met stortdouche, een wastafel met meubel, spiegelkast en een wandcloset. Hoofdslaapkamer die goed is in te delen. De slaapkamer is voorzien van een airco.

1e Verdieping:
We komen gelijk in de woonkamer. Een lekkere lichte ruimte door de vele raampartijen. Aan de voorzijde heb je fraai uitzicht over groen. De woonkamer is voorzien van een airco en loopt over in de open keuken. In 2022 is hier een nieuwe keukenopstelling geplaatst die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een kokend waterkraan.

Halletje met trapopgang en toiletruimte. Deze is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een toiletpot en fontein.

2e Verdieping:
Een open ruimte die jij naar eigen wensen en inzicht kunt gebruiken (werkkamer/slaapkamer). Aansluitend hebben we een royale bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Speelse kopgevelwoning op een prachtige locatie;
- Moderne keukenopstelling uit 2022 volledig voorzien van AEG-apparatuur;
- Badkamer is in 2024 gemoderniseerd en voorzien van een raam.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer op de begane grond;
- Knusse tuin aan de zijkant van de woning, gelegen op het oosten;
- Multifunctionele zolderruimte;
- Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen;
- CV-ruimte is meegenomen in het woonoppervlak (dus geen overig inpandige ruimte).
- Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Bekijk alle details en meer van deze woning op margaklompestraat8.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.

Toon meer Toon minder