Jan Bijhouwerstraat 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerken
• Woonoppervlak circa 77 m²
• Twee slaapkamers en een derde slaapplek op zolder
• Achtertuin met terrasoverkapping en berging
• Bouwjaar 1996
• Energielabel A
• Externe berging van circa 5,4 m²
• Goed onderhouden en instapklaar
Wonen
De woonkamer is licht en overzichtelijk, met een prettige verbinding naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken dateert uit circa 2010 en is uitgevoerd in een neutrale stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2022 en een combimagnetron uit 2017. De afwerking in de woning is verzorgd en vormt een fijne basis om direct te kunnen wonen.
Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer, eveneens van circa 2010, is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Buitenruimte
De achtertuin ligt gunstig op de zon en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van terras en groen. Het is een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen.
Duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel A. Er is sprake van goede isolatie, dubbele beglazing en een HR-combiketel uit 2017. De woning wordt geventileerd via natuurlijke toevoer met mechanische afzuiging. Op de slaapkamers is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan comfort tijdens warme dagen.
Ligging en omgeving
De Jan Bijhouwerstraat is een rustige straat in een prettige woonwijk van IJsselstein. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het historische centrum van IJsselstein met zijn horeca, boetieks en terrassen is eenvoudig bereikbaar, net als groen en recreatie in de omgeving. Ook de aansluiting richting uitvalswegen en Utrecht is praktisch en snel.
Plan je bezichtiging eenvoudig en snel via:
of neem contact op met ons kantoor via | 030 688 45 35.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · OVERDUYN MAKELAARSVerkocht geboden€ 375.000
-
05-02-2026 · OVERDUYN MAKELAARSTe koop
-
27-07-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Bijhouw. 82 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Jan Bijhouw. 66 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Jan Bijhouw. 53 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Bijhouwerstraat 59 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Bijhouwerstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Bijhouwerstraat 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk IJsselstein ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Utrecht Terwijde 9.77 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 9.81 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 10.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Bijhouwerstraat 59 in IJsselstein ligt tussen de 454.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Bijhouwerstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Bijhouwerstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.