Jan Bijhouwerstraat 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen de wijk "De Tuinen" in het IJsselsteinse Zenderpark. Zenderpark is een relatief jonge en populaire woonwijk in IJsselstein, gebouwd rond 2000. Deze wijk staat bekend om zijn moderne uitstraling, ruim opgezette straten, en het vele groen. Een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud en een perfecte balans tussen rust, natuur, en voorzieningen. Aan het einde van de straat ligt het prachtige Biezenpark. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water, genieten van het groen en ontspannen in de natuur.
De historische binnenstad van IJsselstein met vele winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te bereiken. In de directe omgeving vind je ook meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en een supermarkt. De sneltram en bus liggen praktisch om de hoek. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht en de rest van de Randstad.
Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.
INDELING EN COMFORT
Begane grond:
Voordeur met ruime hal, garderobenis, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is lekker licht, voelt gezellig aan en is voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de ruime halfopen keuken. Deze bestaat uit een L-opstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je direct de straat in.
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Achterin de tuin vind je een ruime en praktische berging met elektra, ideaal voor het stallen van je spullen. Tevens is er nog een handige achterom aanwezig.
1e verdieping:
Ruime overloop met raam. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met technische ruimte met wasmachine-/wasdrogeraansluiting, opstelling combiketel en mechanische ventilatie. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is ook ruime bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van waardevolle spullen. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en 2e wandcloset.
EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN
- Speelse 2-laagse middenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.
- Ruime berging in de achtertuin.
- Op loopafstand van de historische binnenstad en het openbaar vervoer.
- Parkeergelegenheid direct voor de deur.
- Geheel voorzien van gestuukte wand- en plafondafwerking.
- De woning beschikt over energielabel A+ en 8 zonnepanelen.
Bekijk alle details en meer van deze woning op janbijhouwerstraat66.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-03-2026 · Gevaert MakelaarsVerkocht geboden€ 389.000
-
12-12-2025 · Gevaert MakelaarsTe koop
-
21-07-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Bijhouw. 82 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Jan Bijhouw. 53 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Jan Bijhouw. 64 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Bijhouwerstraat 66 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Bijhouwerstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Bijhouwerstraat 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk IJsselstein ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Utrecht Terwijde 9.8 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 9.87 km · Treinstation
- Vleuten 11.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Bijhouwerstraat 66 in IJsselstein ligt tussen de 466.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Bijhouwerstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Bijhouwerstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.