Huispedia
118 m2 wonen
139 m2 perceel
4 kamers
C

Ruimtevaartbaan 42

118 m²
139 m²
4 kamers
C
3402 DR IJsselstein
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.805/m²
Vraagprijs per m²
€ 424K – 475K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

91% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vraagprijs € 449.000 k.k.
Omschrijving
Ruime en keurig onderhouden eindwoning in een rustige en groenrijke woonomgeving.
Kenmerkend van deze woning zijn onder meer de prettige lichtinval, de ruime kamers en de heerlijke achtertuin met volop privacy. Daarnaast biedt de woning volop uitbreidingsmogelijkheden. De binnenzijde van de woning dient nog wel te worden gemoderniseerd maar het voordeel hiervan is dat je de woning geheel naar eigen smaak kunt inrichten.
Deze kindvriendelijke en groene woonomgeving beschikt over diverse leuke speeltuinen, een park, kinderopvang en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum de “Clinckhoeff”. De historische binnenstad van IJsselstein is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (sneltram en bus) en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Kortom, een geweldig familiehuis met meer dan genoeg ruimte!
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met aangebouwde berging kom je bij de voordeur. Entree met royale hal, garderobe nis, meterkast, toiletruimte, toegang tot de inpandige berging en trapopgang. Lichte tuingerichte woonkamer met zijraam en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige keuken met rechte opstelling en apparatuur.
De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en is lekker vrij gelegen. Hier kun je dus volop genieten van je privacy. Tevens beschikt de achtertuin over een praktische achterom.
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
Ruime hobby-/werkruimte met deur naar zonnig dakterras. Op deze verdieping vind je extra opbergruimte, de wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Je kunt hier met gemak een extra kamer realiseren.
Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten met volop privacy.
- Ruime aangebouwde berging aan de voorzijde.
- De woning beschikt over 4 zonnepanelen.
- De binnenzijde van de woning dient te worden gemoderniseerd.
- Mogelijkheid voor extra kamer(s) en uitbreidingsmogelijkheden.
- Ruime parkeergelegenheid direct naast de woning.
- Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
Bekijk alle details en meer van deze woning op Ruimtevaartbaan42.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 424.000 - 475.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
456 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 449.000
  2. 13-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 424.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.805/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Glennhof 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Ruimtevaart. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Ruimtevaart. 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13230
€
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · bewoners € 277,-
Afvalheffing · bewoners € 572,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.573,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruimtevaartbaan 42

De WOZ-waarde van Ruimtevaartbaan 42 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruimtevaartbaan en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ruimtevaartbaan 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van IJsselstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk IJsselstein ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Utrecht Leidsche Rijn 8 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 8.12 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 9.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruimtevaartbaan 42 in IJsselstein ligt tussen de 424.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruimtevaartbaan. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruimtevaartbaan 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.