Ruimtevaartbaan 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze royale eengezinswoning combineert ruimte, comfort en mogelijkheden op een uitstekende locatie. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2018, vier volwaardige slaapkamers en een ruime achtertuin met stijlvolle aluminium overkapping uit 2019. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas en vloerverwarming op de gehele begane grond woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je het prachtige recreatiegebied Nedereindse Plas met volop recreatiemogelijkheden, een kunstskibaan en een vernieuwd outdoor mountainbikeparcours. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van IJsselstein zijn snel bereikbaar. Ook de verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht zijn uitstekend.
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast met cv-opstelling. De royale woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne gesloten keuken in parallelopstelling. Deze keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Een fijne plek voor kookliefhebbers!
Via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer bereik je de ruime achtertuin. Hier geniet je van veel privacy en een heerlijke overkapping waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 10 m² met dak- en muurisolatie, elektra én water- en afvoeraansluiting — ideaal als praktische wasruimte of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast en een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting. Hierdoor is de verdieping flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een wastafelmeubel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Deze woning biedt bovendien volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde of een extra tweede verdieping.
Kenmerken & bijzonderheden
Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers
Moderne gesloten keuken uit 2018
Vloerverwarming op de gehele begane grond
Ruime achtertuin met aluminium overkapping (2019)
Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij Nedereindse Plas
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-06-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 415.000
-
13-05-2026 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Glennhof 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Ruimtevaart. 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Maanlanderh. 12 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruimtevaartbaan 13 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruimtevaartbaan en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruimtevaartbaan 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk IJsselstein ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Utrecht Leidsche Rijn 7.97 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 8.08 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 9.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruimtevaartbaan 13 in IJsselstein ligt tussen de 449.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruimtevaartbaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruimtevaartbaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.