Huispedia
101 m2 wonen
152 m2 perceel
5 kamers
C

Ruimtevaartbaan 13

101 m²
152 m²
5 kamers
C
3402 DK IJsselstein
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.109/m²
Vraagprijs per m²
€ 449K – 498K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

93% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin in groene woonomgeving
Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie? Dan is deze fijne woning aan de Ruimtevaartbaan 13 absoluut een bezichtiging waard!
Deze royale eengezinswoning combineert ruimte, comfort en mogelijkheden op een uitstekende locatie. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2018, vier volwaardige slaapkamers en een ruime achtertuin met stijlvolle aluminium overkapping uit 2019. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas en vloerverwarming op de gehele begane grond woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je het prachtige recreatiegebied Nedereindse Plas met volop recreatiemogelijkheden, een kunstskibaan en een vernieuwd outdoor mountainbikeparcours. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van IJsselstein zijn snel bereikbaar. Ook de verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht zijn uitstekend.
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast met cv-opstelling. De royale woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne gesloten keuken in parallelopstelling. Deze keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Een fijne plek voor kookliefhebbers!
Via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer bereik je de ruime achtertuin. Hier geniet je van veel privacy en een heerlijke overkapping waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 10 m² met dak- en muurisolatie, elektra én water- en afvoeraansluiting — ideaal als praktische wasruimte of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast en een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting. Hierdoor is de verdieping flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een wastafelmeubel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Deze woning biedt bovendien volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde of een extra tweede verdieping.
Kenmerken & bijzonderheden
Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers
Moderne gesloten keuken uit 2018
Vloerverwarming op de gehele begane grond
Ruime achtertuin met aluminium overkapping (2019)
Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij Nedereindse Plas

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 449.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
56 m2
Balkon / terras
14 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-06-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. 13-05-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 449.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.683/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Glennhof 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Ruimtevaart. 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Maanlanderh. 12 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · bewoners € 277,-
Afvalheffing · bewoners € 572,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.569,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruimtevaartbaan 13

De WOZ-waarde van Ruimtevaartbaan 13 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruimtevaartbaan en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruimtevaartbaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van IJsselstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk IJsselstein ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Utrecht Leidsche Rijn 7.97 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 8.08 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 9.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruimtevaartbaan 13 in IJsselstein ligt tussen de 449.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruimtevaartbaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruimtevaartbaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.