Oosterholtseweg 25 8271 PS IJsselmuiden

Vrijstaand wonen, volop ruimte rondom én een prachtig vrij uitzicht: aan de Oosterholtseweg 25 komt het allemaal samen. Deze karakteristieke jaren ’30-woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.351 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Op de begane grond vind je een ruime woonkamer en een royale woonkeuken. De erker, schouw en karakteristieke schuifdeuren zorgen daarbij voor extra sfeer en geven de woning een eigen gezicht. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een in 2024 vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, royale souterrain en een vrijstaande garage met berging.

Rondom ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken en volop groen. Je woont hier landelijk en vrij, terwijl IJsselmuiden en Kampen dichtbij liggen.

Ligging:
De woning ligt op een prachtige, landelijke plek aan de rand van IJsselmuiden. Hier woon je heerlijk vrij, met volop groen en weidse uitzichten over de omliggende landerijen.

Tegelijkertijd ligt de woning gunstig ten opzichte van de bebouwde kom van IJsselmuiden en is ook Kampen gemakkelijk bereikbaar. Zo combineer je hier het gevoel van buiten wonen met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Een fijne ligging voor wie houdt van rust, ruimte en een groene woonomgeving, maar toch graag de aansluiting met het dorp en de stad behoudt.

Begane grond:
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. De hal heeft een karakteristieke uitstraling en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gang. Vanuit de gang zijn de woonkamer aan de voorzijde, de woonkamer met keuken aan de achterzijde en het souterrain bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De karakteristieke erker vormt hier direct een mooie blikvanger en zorgt, samen met de overige raampartijen, voor veel daglicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving aan de voorzijde. De schouw vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte en sluit mooi aan bij het karakter van de woning.

Via de karakteristieke schuifdeuren bereik je de tweede woonkamer aan de achterzijde. Deze ruimte staat in directe verbinding met de keuken en vormt samen een royale woonkeuken: een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Dankzij de ramen aan meerdere zijden is er volop lichtinval en heb je vanuit verschillende plekken prettig zicht op de tuin.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en een ruim werkblad. Door het raam boven het aanrecht kijk je tijdens het koken mooi uit over de groene omgeving achter de woning.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en is extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit deze ruimte is tevens de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de ruime overloop, die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een gezin.

De hoofdslaapkamer beschikt over een fijn formaat en heeft als extra pluspunt toegang tot het balkon. Vanuit hier geniet je van het mooie uitzicht. Ook de overige drie slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is in 2024 vernieuwd en vormt een frisse, moderne ruimte om de dag goed te beginnen. De combinatie van de lichte tegels, het houtlook wastafelmeubel en de eigentijdse afwerking geeft de badkamer een warme en verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Souterrain:
Naast de ruime zolder beschikt de woning ook over een royaal souterrain, dat via een vaste trap gemakkelijk bereikbaar is. Hierdoor is er volop plek om spullen praktisch uit het zicht op te bergen en blijven de woonruimtes lekker vrij.

Tuin & garage:
Rondom de woning ligt een royale en verzorgde tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1.351 m².

Direct bij de woning ligt een ruim terras en verderop in de tuin is nog een tweede, beschutte zitplek gecreëerd. Het grote gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen, terwijl de volwassen bomen, strak geknipte hagen en groene borders zorgen voor een sfeervol en verzorgd geheel.

Ook voor liefhebbers van tuinieren is er volop ruimte. Zo is er plaats voor een moestuin en strekt zich achter op het perceel nog een royaal groen gedeelte uit. Vanuit verschillende plekken in de tuin geniet je van het vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Aan de rand van het perceel loopt bovendien een beekje, een leuk extra detail binnen deze groene setting.

Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande stenen garage met berging van circa 33 m². Hier is volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, tuingereedschap en overige spullen. In de garage is elektra aanwezig en ook bevindt zich hier een buitenkraan.

Dankzij het ruime verharde erf is er bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een buitenruimte die niet alleen royaal is, maar ook praktisch, veelzijdig en heerlijk vrij aanvoelt.

Toon meer Toon minder