Robert Kochlaan 7 8271 DB IJsselmuiden

Rustig wonen met een achtertuin op het zuiden: aan de Robert Kochlaan 7 in IJsselmuiden komt dat mooi samen. Deze eengezinswoning heeft een lichte woonkamer met eethoek, drie slaapkamers en een praktische zolderkamer. Achter in de tuin zijn twee bergingen aanwezig, waardoor er ook buiten extra opslagruimte is. De ligging maakt het plaatje compleet: met een speeltuin op korte afstand en het Markeresplein, station Kampen en de binnenstad van Kampen op fietsafstand woon je hier prettig centraal, maar toch rustig.

Ligging:
De woning ligt in wijk Zandberg in IJsselmuiden, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een veld en op circa 100 meter afstand ligt een speeltuin. Ook het Markeresplein ligt dichtbij: binnen ongeveer 3 minuten fietsen bereik je onder andere een supermarkt, bakker, kapper, drogisterij en kledingwinkel. Daarnaast liggen zowel het station van Kampen als de binnenstad van Kampen op korte fietsafstand. Zo woon je hier rustig en overzichtelijk, met speelruimte en dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Begane grond:
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer, waar de grote raampartij aan de voorzijde meteen voor een prettige lichtinval zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met zicht op de straat. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer, met daaronder een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vervolgens loopt de woonkamer door naar het eetgedeelte, dat mooi aansluit op de keuken en een fijne verbinding vormt tussen wonen en koken.

De keuken ligt net om de hoek, waardoor deze niet direct zichtbaar is vanuit het zitgedeelte. Dat geeft de woonkamer een rustig beeld, terwijl je vanuit de keuken wél contact houdt met de eettafel. Een fijne indeling dus: koken gebeurt net iets meer uit het zicht, maar het contact met de eters blijft gewoon behouden. De open keuken heeft een lichte houtlook uitstraling, boven- en onderkasten, een donker betegelde achterwand en een werkblad met spoelgedeelte. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin via de achterdeur.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor praktisch in te delen. Eén van de kamers is voorzien van een inbouwkast, wat zorgt voor extra vaste bergruimte. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een open zolderruimte met dakraam, cv-opstelling en witgoedaansluitingen. De ruimte is praktisch te gebruiken als zolderkamer.

Tuin & bergingen:
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft daarmee een fijne ligging ten opzichte van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een vlonderterras, wat de tuin meteen een sfeervolle uitstraling geeft. Verder is de tuin netjes aangelegd met bestrating en wat groen, waardoor de buitenruimte verzorgd en praktisch is ingericht.

Achter in de tuin zijn twee bergingen aanwezig: één houten berging en één stenen berging. Daarmee is er extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen en opslag. Vanuit de tuin is de woning direct bereikbaar via de keuken.

Toon meer Toon minder