Huispedia
94 m2 wonen
93 m2 perceel
4 kamers
C

President Krügerstraat 29

94 m²
93 m²
4 kamers
C
1975 ED IJmuiden
Verkocht in april 2018
Vraagprijs
€ 379.000
€ 4.032/m²
Vraagprijs per m²
€ 422K – 468K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen met veel lichtinval en hoge plafonds!
Op een fijne en rustige locatie staat deze verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning met een moderne uitbouw ter plaatse van de keuken en zonnige achtertuin. De woning combineert karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en grote raampartijen met het comfort van modern wonen. Dankzij de royale woonkamer, de prettige lichtinval en de strakke afwerking voelt de woning direct warm en verzorgd aan.
De uitgebouwde keuken biedt volop ruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, praktische bergruimte en een verzorgde achtertuin met stenen schuur en achterom.
De ligging is bijzonder rustig en gunstig ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook recreatievoorzieningen en het strand bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier comfortabel en centraal woont.
INDELING -
Begane grond:
Entree; hal met moderne meterkast (8 groepen); royale en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds; praktische bergkast onder de trap; uitgebouwde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de Remeha cv-ketel; modern vrij hangend toilet; achterdeur met toegang tot de tuin en stenen schuur voorzien van elektra en een achterom.
Eerste verdieping:
overloop met praktische bergkast boven de trap; twee slaapkamers aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand; moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met regendouche en handdouche, vrij hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten, indeling en plattegronden zie de verkoopbrochure op Huispedia.nl
- Instapklare woning met moderne afwerking
- Vanaf 2018 volledig gerenoveerd
- Royale woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval
- Uitgebouwde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Strakke gestucte wanden en plafonds en een doorlopende laminaatvloer
- Houten kozijnen vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing
- Elektra, cv-leidingen, radiatoren en waterleidingen vernieuwd in 2018
- Dakisolatie aanwezig en voorgevel van binnenuit geïsoleerd
- Dakbedekking van uitbouw en schuur vernieuwd in 2018
- Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2024
- Buitenschilderwerk uitgevoerd en daklijst voorzijde vervangen in 2025
- Stenen schuur met elektra en achterom
- Remeha cv-ketel (2011)
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 422.000 - 468.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1907
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
93 m2
Inhoud
363 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 379.000
  2. 29-05-2026 · VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
    Te koop
  3. 29-04-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 422.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.723/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Bare. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Koningstraat 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Marconistra. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13130
€
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · eigenaar € 115,-
Rioolheffing · bewoners € 83,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ President Krügerstraat 29

De WOZ-waarde van President Krügerstraat 29 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Krügerstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van President Krügerstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van IJmuiden-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.07 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Santpoort Noord 4.86 km · Treinstation
  • Driehuis 4.92 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 5.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van President Krügerstraat 29 in IJmuiden ligt tussen de 422.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de President Krügerstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op President Krügerstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.