Kanaalstraat 142 1975 BJ IJmuiden

Welkom in jouw praktisch gloednieuwe woning aan de Kanaalstraat 142 in IJmuiden!

Stel je voor: een praktisch nieuwbouwhuis (gebouwd in 2021), met een woonoppervlak van maaliefst 187 m², dat niet alleen stijl en modern design uitstraalt, maar ook super duurzaam en confortabel is. Met energielabel A +++ geniet je hier van extreem lage energiekosten. Dankzij de warmtepomp met geïntegreerde koeling ervaar je in de zomer een aangenaam binnenklimaat en de warmte-terugwininstallatie, samen met 9 zonnepanelen zorgen ervoor dat de huidige eigenaar slechts €20 per maand aan elektra en €31 aan water betaalt.

Binnen vind je een instapklaar huis dat jouw hart meteen zal veroveren. De woning is voorzien van volledig vloerverwarming en kunststof kozijnen. Het interieur kenmerkt zich door een ruime indeling en is uitermate geschikt als woon-werkwoning. Wil je thuis werken of bijvoorbeeld een yogastudio, lesruimte of schildersatelier starten? De mogelijkheden zijn nóg diverser: creëer extra woon- of werkruimtes die perfect aansluiten op jouw wensen.
Op de begane grond vind je ook een royale, geïsoleerde en verwarmde berging van 16 m² – handig wanneer je met de fiets via de achterzijde vertrekt.

Op de eerste verdieping wacht een zeer ruime woonkamer van 47 m², gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht op hetpark, kanaal, en voorbijvarende jachten en schepen. De woonkeuken van 17 m², compleet met alle denkbare inbouwapparatuur – van een luxe kookfornuis met inductiekookplaat tot een dubbele oven, vaatwasser en afzuigkap – geeft direct toegang tot een heerlijk terras van 18 m² op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven.

De tweede verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers (aan de voor- en achterzijde) en een luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak, een royale inloopdouche en een separaat ligbad. Perfect voor ontspanning na een lange dag.

Op de derde verdieping vind je een ruime voorkamer aan de voorzijde, die je moeiteloos kunt gebruiken als opslagruimte, werkplek of zelfs als extra slaapkamer. Centraal zit de technische ruimte voor jouw wasmachine, warmtepomp en de warmte-terugwininstallatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, zodat er volop ruimte is voor het hele gezin of voor jouw gasten.

Gelegen in Oud IJmuiden op een gave plek, biedt de woning een vrij uitzicht aan de voorzijde op een prachtig parkje met daarachter het Noordzeekanaal en de zeesluizen. De architectuur is geïnspireerd op het karakteristieke Oud IJmuiden, met een pandsgewijze opbouw die naadloos aansluit bij de al eerder opgeleverde woningen in de buurt. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaat aan de achterzijde op een afgesloten terrein (onder beheer van de Vereniging van Eigenaren) en is er bovendien meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Kortom, of je nu op zoek bent naar een comfortabele woon-werkwoning, de ruimte om je creatieve dromen waar te maken, of simpelweg een duurzame, moderne woning met alle luxe voorzieningen – deze unieke woning aan de Kanaalstraat 142 in IJmuiden biedt het allemaal.

Kom snel langs en ontdek zelf wat deze bijzondere woning voor jou in petto heeft!

Bouwjaar: 2021
Woonoppervlak: 187 m²
Inhoud: ca. 636 m³
Terras: 18 m²

Bijzonderheden

- Energielabel A+++;
- Warmtepomp (warmte+koude opslag);
- 9 zonnepanelen;
- Volledig vloerverwarming en koeling in het hele huis;
- 5 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Vrij uitzicht op groen en Noordzeekanaal;
- Ideaal gelegen tov uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam;
- Zowel winkels als scholen in de directe omgeving;

Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.

Toon meer Toon minder