Doorneberglaan 38 1974 NE IJmuiden

Ruim 4-kamerappartement met GARAGE, lift en zonnig balkon op het zuidwesten

Op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift ligt dit ruime 4-kamerappartement van maar liefst 105 m², compleet met een grote eigen garage op de begane grond en een zonnig balkon op het zuidwesten.

Het appartement biedt volop ruimte en is bovendien flexibel in te delen. Naast de drie slaapkamers beschikt de woning over een royale woonkamer met aansluitend een eetkamer. Deze eetkamer kan desgewenst ook worden ingericht als extra slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor verschillende woonwensen.

Dankzij de lift, de ligging op de eerste woonlaag en de praktische indeling is het appartement bovendien goed toegankelijk voor ouderen en mensen die minder goed ter been zijn.

De ligging in Zeewijk is eveneens aantrekkelijk. Diverse winkels, het wijkcentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De duinen liggen om de hoek en ook het strand is op korte fietsafstand bereikbaar. Met de auto zijn de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem binnen enkele autominuten te bereiken. Rondom het complex is bovendien volop en gratis parkeergelegenheid.

INDELING -

Parterre:
Entree van het appartementencomplex met videofooninstallatie. Via de entree met automatische deur bereikt u de lift en het trappenhuis. Op de parterre bevindt zich tevens de ruime eigen garagebox van circa 20 m², ideaal voor het parkeren van de auto en/of het stallen van fietsen en andere spullen.

Eerste woonlaag:
Entree, ruime hal met meterkast, vaste kast en een praktische schuifkastenwand met veel bergruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een prettige en ruime leefruimte is ontstaan. De eetkamer kan desgewenst ook worden gebruikt als vierde slaapkamer. De eetkamer beschikt over een royale schuifpui naar het balkon. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Bij het balkon is een rolluik aanwezig en voor de ramen in de woonkamer zijn screens aangebracht. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De semi-open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, magnetron en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en cv-ketel.
Het appartement beschikt daarnaast over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en voorzien van een wastafel. Ook de tweede slaapkamer heeft een goede maatvoering. De derde slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een praktische schuifkastenwand. Het moderne, vrijhangende toilet bevindt zich separaat van de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden verwijzen wij u naar de verkoopbrochure op Huispedia.nl
- Ruim appartement (maar liefst 105 m2!)
- Inclusief grote garage (20 m2) op de parterre
- Gelegen op de eerste woonlaag
- Appartementencomplex voorzien van lift
- 3 Slaapkamers
- Eetkamer eventueel geschikt als extra 4e (slaap)kamer
- Schuifpui naar het balkon waardoor extra lichtinval is ontstaan
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Diverse elektrische rolluiken/screens aanwezig
- Nette laminaatvloer
- Modern toilet
- Praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en c.v.-opstelling (Remeha Avanta uit 2018)
- Keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Videofoon-installatie aanwezig
- Meterkast met 3 groepen
- Servicekosten € 248,29 per maand
- Notariskeuze verkoper
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig indien gewenst.

Toon meer Toon minder