Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
158 m2 wonen
683 m2 perceel
6 kamers
F

Galamagracht 36 8651 EC IJlst

158 m²
wonen
683 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
280 m²
Tuin
€ 628.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.747/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het historische centrum van IJlst, aan de gracht met de kenmerkende overtuinen, vind je dit pareltje van een woning. Compleet met woonkamer, keuken, suite deuren, glas in lood, balkenplafond, een flinke achtertuin en als klap op de vuurpijl aan de achterzijde gelegen aan open vaarwater. Welkom aan de Galamagracht!

Zodra je de woning binnenstapt word je verwelkomd door een vestibule met glas-in-lood ramen. De enorme gang met granito-vloer strekt zich uit tot helemaal aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde de woonkamer met balkenplafond en schouw. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op de gracht. Gescheiden door suite-deuren vind je aan de achterzijde de woonkeuken, ook weer met schouw. Via de gang kom je ook in de badkamer met ligbad+douche, toilet en wasmeubel.
Aan de achterzijde de bijkeuken met bergruimte en het toilet.

De prachtige trapopgang geeft je toegang tot de overloop. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een vlizotrap brengt je naar de vliering met ruimte voor alles wat je voorlopig niet nodig hebt.

En dan die achtertuin. Nou, zeg gerust maar parkje! Wat een ruimte, wat een rust en wat een mogelijkheden. Met ongeveer 35 meter diepte kun je hier helemaal tot rust komen. Maar, hier houdt het niet mee op. Nee er is ook nog een achterdeel met schuur en gelegen aan open vaarwater met insteek-ligplaats. Dus dat bootje kun je gewoon aan je eigen erf aanleggen.

Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: galamagracht35.nl En ben je dan net zo enthousiast geworden als wij zijn? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten dit pareltje graag aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 628.000 - 715.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
683 m2
Inhoud
607 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
280 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Galamagracht 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 750.000
14-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
06-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 628.000 – 715.000
Woningwaarde
€ 750.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.52%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 670.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Galamagracht 40
Verkocht jul 2024
Galamagracht 40
Vraagprijs € 685.000
Winnend bod
Stadslaan 20
Verkocht okt 2024
Stadslaan 20
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Zevenpelsen 20
Verkocht sep 2023
Zevenpelsen 20
Vraagprijs € 499.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17650
€
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 440,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 312,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.615,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Galamagracht 36

De WOZ-waarde van Galamagracht 36 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galamagracht en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Galamagracht 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van IJlst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.92 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • IJlst 1.07 km · Treinstation
  • Sneek 4.03 km · Treinstation
  • Sneek Noord 5.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 447.432
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.62%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Galamagracht 36 in IJlst ligt tussen de 628.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galamagracht. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galamagracht 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.