In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkweg 6 IJhorst is

€ 754.000 - 876.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Kerkweg 6 7955 AA IJhorst

372m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kerkweg in IJhorst ligt dit unieke en riante appartement. Kerkweg 6 heeft een woonoppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in IJhorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkweg 6 is gelegen in de leuke buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJhorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 754.000 – 876.000
Woningwaarde
-2.84%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21770
Hypotheeksom € 876000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Staphorst

OZB € 623,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Kerkweg 6

De WOZ-waarde van Kerkweg 6 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkweg 6 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.240
  • Woningwaarde jaartrend -2.43%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 10.34km - Treinstation
Dalfsen 18.6km - Treinstation
Hoogeveen 22.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Iekmulder 0.77km - School
Basisschool De Horst 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkweg 6 7955 AA IJhorst

372m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkweg 6 in IJhorst ligt tussen de 754.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkweg 6? Bekijk het complete waarderapport.