Kobbeflecht 99 9254 AC Hurdegaryp

Prachtige, instapklare woning!
Ben je op zoek naar comfort, ruimte en een woning waar je direct in kunt? Zoek dan niet verder!
Aan de Kobbeflecht in Hurdegaryp vind je deze verrassend complete woning met 2 slaapkamers, een zonnige onderhoudsarme tuin en een nette afwerking.

De woning is voorzien van HR++ beglazing (2025). De eerste verdieping is volledig uitgevoerd in kunststof kozijnen en de begane grond in hardhouten kozijnen.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst heb je vanuit de entree/hal toegang tot meerdere vertrekken, waaronder een half betegeld toilet met fonteintje in lichte kleuren, een praktische kastruimte, de meterkast én een nette slaapkamer.

Vervolgens loop je door naar de lichte en verrassend ruime open woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een aircosysteem (koelen én verwarmen) naast de aanwezige radiatoren, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De hal en woonkamer beschikken over een prachtige houten vloer die direct sfeer uitstraalt.

De luxe keuken is halfopen ingericht en is volledig vernieuwd in 2015. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, een werkplek of hobbyruimte.

1e Verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, wat zorgt voor een licht en ruimtelijk effect. Hier vind je een tweede, royale slaapkamer met hoge nok en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
Buiten geniet je van een sfeervolle, besloten achtertuin op het zonnige westen met veel privacy. De tuin is gunstig gelegen en biedt geen inkijk van overburen, waardoor je hier in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten.

Op dit moment is de schutting aan de achterzijde doorgetrokken, maar het is eenvoudig mogelijk om hier weer een achterom te realiseren door het plaatsen van een deur.

Daarnaast beschikt de woning over een geschakelde stenen berging met elektra aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Kortom: een verrassend complete en comfortabele woning met een praktische indeling, perfect voor starters of voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte boven.

Ligging
Hurdegaryp is een prettig en levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisscholen en voortgezet onderwijs. Dankzij de gunstige ligging en goede ontsluiting ben je zo op de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten en Groningen. Daarnaast beschikt het dorp over een eigen treinstation aan de lijn Groningen–Leeuwarden.

Bijzonderheden / goed om te weten:

- Instapklare en goed onderhouden woning
- Slaapkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen)
- Aircosysteem (koelen én verwarmen) in de woonkamer
- HR++ beglazing (2025)
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Luxe keuken (2015) met uitgebreide inbouwapparatuur
- Sfeervolle houten vloer in hal en woonkamer
- Zonnige, besloten achtertuin op het westen met veel privacy
- Vrijstaande stenen berging met elektra aan de voorzijde
- Gelegen in een rustige en beschutte woonomgeving
- Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen en treinstation

Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden.
Deze woning heeft een eigen website: kobbeflecht99.nl

Toon meer Toon minder