De Muldershof 15 6999 CL Hummelo
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.950) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.335/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is levensloopbestendig omdat alle hiervoor benodigde voorzieningen zoals een slaap- en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Bijzonder fijn is de extra logeer- of hobbykamer op de eerste verdieping.
De indeling is als volgt: entree met ruime hal en garderobe, vaste bergkast en separaat toilet met fontein. Toegang tot de aangebouwde garage met veel bergruimte en een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur. Ruimte en lichte doorzon woonkamer met veel leefruimte. De woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en de ruime achtertuin met extra houten tuinhuis als berging. Dichte aan de woonkamer grenzende keuken met een eenvoudige inrichting en leuk uitzicht op de achtertuin. Ruime slaapkamer eveneens grenzend aan terras en de achtertuin. Gang en badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Vaste trap naar...
Eerste verdieping met overloop, berg- en stookruimte. Ruime slaap- of hobbyruimte met dakramen.
Het gezellige dorp Hummelo is bijzonder fijn en zeer centraal gelegen nabij onder andere Doetinchem en Zutphen. Een supermarkt, een restaurant met fijn terras, de golfbaan en de prachtige Keppelse en Kruisbergse bossen zijn nabijgelegen. Het zo kenmerkende coulissen-landschap nodigt uit om te wandelen en te fietsen. Een bijzonder fijne omgeving om te wonen.
Bouwjaar 1988, perceel oppervlakte 297 m², gebruiksoppervlakte wonen 100 m², overige inpandige ruimte 17 m², externe bergruimte 8 m². Bruto inhoud van de woning is 413 m³. Verwarming door middel van een HR-combiketel uit 2022. De woning is voorzien van dak,- muur,- vloerisolatie en HR++ glas, en heeft een energielabel C.
De woning heeft een prettige tuin aan de voorzijde en is het geheel voorzien van diverse zonweringen.
Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het heerlijke Hummelo!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.950
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 297 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Muldershof 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Muldershof 15 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van De Muldershof 15 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Muldershof en 7.9% hoger dan de realistische woningwaarde van De Muldershof 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hummelo en Keppel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.67 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Wehl 5.64 km · Treinstation
-
Doetinchem 8.19 km · Treinstation
-
Didam 13.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.159
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Muldershof 15 in Hummelo ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Muldershof. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Muldershof 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.