Livingstonestraat 68 4562 BB Hulst
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar, licht en tot in de puntjes verzorgd: deze geschakelde 2^1-kapwoning in de geliefde wijk “Groote Kreek” biedt comfortabel wonen met een moderne uitstraling. De woning is praktisch ingedeeld en benut de beschikbare ruimte optimaal. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. De inpandig bereikbare garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van de auto.
De ligging aan de rand van de wijk is bijzonder aangenaam. Vanuit de woning kijk je uit over het water en wandel je zo de groene omgeving in. Tegelijkertijd woon je op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Hulst. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen allemaal dichtbij. Hier vind je de rust van een groene woonwijk, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal met meterkast en toilet bereik je de lichte doorzonkamer, waar het daglicht vrij spel heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer in L-opstelling, terwijl aan de achterzijde de moderne keuken met inbouwapparatuur en een stijlvol spoeleiland is gesitueerd. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, waardoor het wooncomfort nog verder toeneemt. Tussen de keuken en de garage ligt een praktische bergruimte met schuifdeuren, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een wateraansluiting, witgoedaansluitingen en een elektrische deur.
De tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, terwijl het terras uitnodigt tot lange avonden buiten. Het verzorgde gazon en de beschutte zithoek onder de platanen zorgen voor een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee royale slaapkamers en een praktische berging/stookruimte. Beide slaapkamers strekken zich uit over de volledige breedte van de woning, waardoor ze opvallend ruim en licht zijn. Door de overloop iets uit te breiden, is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
Een instapklare woning op een prachtige locatie aan de rand van Hulst, waar comfort, rust en bereikbaarheid samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Livingstonestraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Livingstonestraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Livingstonestraat 68 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Livingstonestraat en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Livingstonestraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.66 km · 27 min. rijden
-
Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Krabbendijke 18.05 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.07 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 21.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.009
- Waardetrend afgelopen jaar -3.1%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Livingstonestraat 68 in Hulst ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Livingstonestraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Livingstonestraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.