Zoutestraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Authentieke details en moderne afwerking
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle hal op met authentieke deuren en fraaie tegelvloer. De recent geplaatste keuken combineert strakke moderne lijnen met hoogwaardige apparatuur, waaronder een keramisch werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De woonkamer ademt sfeer en licht, met een elegante voorkamer en-suite en een royale zithoek met zicht op de tuin. Openslaande deuren naar de zonnige, westelijk gelegen achtertuin verbinden binnen en buiten en zorgen voor een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht.
Riante slaapkamers en luxe badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met ingemaakte kasten, een multifunctionele inloopkast die ook kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, en een recent vernieuwde badkamer met ruime douche en modern wastafelmeubel. Het separate toilet op de overloop verhoogt het comfort.
Extra comfort
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een vierde slaapkamer. De woning is volledig uitgerust met 8 zonnepanelen, muurisolatie (2023) en volledig kunststof kozijnen aan de achterzijde, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert.
Ideale ligging
Deze charmante woning ligt op korte loopafstand van het bruisende centrum van Hulst, met scholen, kinderopvang, supermarkt, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik.
Een unieke kans om te wonen in een woning die authentieke details en moderne luxe naadloos combineert, in een rustige en centraal gelegen omgeving.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Reunis VastgoedVerkocht geboden€ 319.000
-
31-10-2025 · Reunis VastgoedTe koop
-
29-04-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zoutestraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Rooseveltweg 37 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Zoutestraat 53 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 344.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zoutestraat 31 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutestraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutestraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 16.88 km · 26 min. rijden
- Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Krabbendijke 17.79 km · Treinstation
- Rilland-Bath 19.27 km · Treinstation
- Kruiningen-Yerseke 20.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zoutestraat 31 in Hulst ligt tussen de 300.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 21.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zoutestraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutestraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.