Huispedia
76 m2 wonen
167 m2 perceel
4 kamers
C

Vierambachtenstraat 42

76 m²
167 m²
4 kamers
C
4561 WP Hulst
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 199.000
€ 2.618/m²
Vraagprijs per m²
€ 218K – 244K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij de woning gelegen in de Vierambachtenstraat 42 in Hulst.
Zoekt u een hoekwoning op een heerlijk plekje aan de rand van de Vesting van Hulst? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.
Deze woning met 3 slaapkamers, 2 bergingen en achtertuin is gelegen op 167 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat met veel groen en dichtbij alle voorzieningen in Hulst en op wandelafstand van de Liniedijk en Zeeuwse polders.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!
+ energielabel C
+ 3 slaapkamers
+ 2 bergingen
+ vernieuwd dak (2015)
+ gelegen op een fijn plekje
Indeling:
Entree:
Via de voordeur komt u in de woning.
Hal:
De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, trapkast en toilet.
Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, inbouwkast en een sfeervolle schouw met sierhaard. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken:
De ruime keuken met vloerbedekking en inbouwkast beschikt over een eenvoudig keukenblok met ingebouwde 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een extra ontbijttafel. De keuken is prima bruikbaar maar kunt u desgewenst naar eigen smaak moderniseren. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en berging aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
Bijkeuken:
Vanuit de keuken komt u in de compacte bijkeuken met tegelvloer. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vnauit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Berging 1:
Via de bijkeuken komt u in de berging. De berging is voorzien van elektriciteit, verwarming en dakisolatie. Hier bevindt zich de cv-installatie. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van (tuin)gereedschap.
afmeting berging 1: 2,00 m x 3,05 m
oppervlakte berging 1: 6,10 m²
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR glas
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
* meterkast met 2 groepen
* cv Intergas (2024)
1e verdieping:
Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en een praktische inbouwkast.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, een douche en een wastafel.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
Bergzolder:
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. De bergzolder is deels beloopbaar. Het dak is in 2015 vernieuwd en voorzien van dakisolatie.
Bijzonderheden bergzolder:
* veel bergruimte
* vernieuwd dak (2015)
* volledig voorzien van dakisolatie (2015)
Tuin:
Er is een heerlijk ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met in de borders groene beplanting. Er is veel privacy en er is een vrij achterom. De tuin ligt op het zuidwesten.
Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de schaduw!
Bijzonderheden tuin:
*onderhoudsvriendelijk
* veel privacy
* stenen schutting
* vrij achterom
Berging 2:
Via de achtertuin komt u in de 2e berging. Deze berging is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en / of tuinmeubelen.
Bijzonderheden berging 2:
* veel bergruimte
* elektra & verlichting
afmeting berging 2: 1.96 m x 3,93 m
oppervlakte berging 2: 7,70 m²
Bijzonderheden:
Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden.
Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge.
De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 218.000 - 244.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
317 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
88 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-02-2026 · GeuS uw makelaar
    Verkocht geboden
    € 199.000
  2. 02-01-2026 · GeuS uw makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 218.000 – 244.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.026/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vierambacht. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • van Dortmon. 18 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod
  • Poorterslaan 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8850
€
Hypotheeksom € 230000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.420,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 209.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vierambachtenstraat 42

De WOZ-waarde van Vierambachtenstraat 42 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierambachtenstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vierambachtenstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.86 km · 26 min. rijden
  • Supermarkt 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Krabbendijke 17.59 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.93 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 20.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vierambachtenstraat 42 in Hulst ligt tussen de 218.000 en 244.000 euro. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vierambachtenstraat. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vierambachtenstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.