Dullaertstraat 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de hal met provisiekast en modern toilet met zwevend closet en fonteintje kom je in de doorzonwoonkamer. De stalen deur geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de open indeling zorgt voor een prettig contact met de keuken.
De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan. Dankzij de schuifpui vormt de tuin een mooi verlengstuk van de leefruimte. Op de gehele begane grond geniet je van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet, breed badkamermeubel en designradiator.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop vind je de Remeha combiketel uit 2022 en de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over gazon, een terras en een achterom. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektriciteit en biedt extra praktische ruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1975, vanaf 2022 uitgebreid gemoderniseerd
- Woonoppervlakte 111 m²
- Perceeloppervlakte 261 m²
- Vier slaapkamers
- Dakisolatie (2022)
- Kunststof kozijnen (2022) met HR++ beglazing, de schuifpui is uitgevoerd in aluminium
- Remeha combiketel (2022)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Rolluiken rondom (met uitzondering van badkamer en zolder)
- Energielabel B
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag alle ruimte en afwerking van deze woning zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 389.000
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Vosplant. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Ir Lelystra. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
van Vollenh. 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dullaertstraat 36 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dullaertstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dullaertstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 16.2 km · 25 min. rijden
- Supermarkt 1.59 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Krabbendijke 17.46 km · Treinstation
- Rilland-Bath 19.24 km · Treinstation
- Kruiningen-Yerseke 19.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dullaertstraat 36 in Hulst ligt tussen de 338.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dullaertstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dullaertstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.