Gentse Poort 3 4561 EL Hulst

Karaktervol wonen aan de vesting van Hulst – Gentse Poort 3

Aan de historische vesting van Hulst staat deze sfeervolle geschakelde woning uit 1890. Een woning waarin karakter en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen.
Met een woonoppervlakte van circa 182 m², een royale woonkeuken, een aparte eet- en woonkamer en een zonnige achtertuin biedt deze woning verrassend veel leefruimte op een unieke locatie.

De woning is gelegen aan de vest van Hulst, één van de best bewaarde vestingsteden van Nederland. De imposante stadswallen, groene wandelpaden en historische stadspoorten geven deze omgeving een bijzonder karakter. Vanuit de woning wandel je zo het gezellige centrum in met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Antwerpen, Gent en Terneuzen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in een woning waar authentieke details direct in het oog springen. De karakteristieke schouw is met zorg behouden en vormt samen met de hoge plafonds en de sfeervolle afwerking een prachtige herinnering aan het oorspronkelijke bouwjaar.
De woning beschikt over een aparte woonkamer en eetkamer, waardoor er een prettige scheiding ontstaat tussen ontspannen en dineren. Dit zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel woongevoel.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die in 2020 volledig is vernieuwd en van alle moderne gemakken is voorzien. De keuken beschikt onder andere over een luxe Quooker Cube, waarmee je naast kokend water ook direct gekoeld en bruisend water tot je beschikking hebt.
Een absolute blikvanger zijn de drie dubbele tuindeuren over vrijwel de volledige breedte van de keuken. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding tussen de woonkeuken en de achtertuin. In de zomer lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.
Door de royale afmetingen van één van de slaapkamers bestaat bovendien de mogelijkheid om deze relatief eenvoudig op te splitsen, waardoor een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Zolder
De vaste trap leidt naar de zolderkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer en biedt volop extra mogelijkheden.

Tuin
De verzorgde achtertuin is circa 102 m² groot en biedt voldoende ruimte om meerdere terrassen te creëren.
Dankzij de royale openslaande tuindeuren vanuit de keuken vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
Karakteristieke geschakelde woning uit 1890
Gelegen aan de historische vesting van Hulst
Woonoppervlakte circa 182 m²
Perceel van 218 m²
Aparte eetkamer en woonkamer
Luxe woonkeuken vernieuwd in 2020
Drie dubbele tuindeuren over de volledige breedte van de keuken
Veel natuurlijk licht en directe verbinding met de tuin
Quooker Cube met kokend, gekoeld en bruisend water
Twee ruime slaapkamers
Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer
Complete badkamer met ligbad en douche
Zolderkamer met diverse gebruiksmogelijkheden
Aangebouwde stenen berging met elektra
CV-installatie (Vaillant, 2020)
Glasvezelaansluiting, domotica en mechanische ventilatie aanwezig
Authentieke elementen, waaronder de originele schouw, zijn met zorg behouden

Een sfeervolle en verrassend ruime woning op een unieke locatie aan de vesting van Hulst. Hier gaan historie, karakter en hedendaags wooncomfort moeiteloos samen, met alle voorzieningen van de binnenstad letterlijk op loopafstand.

Toon meer Toon minder