Huispedia
60 m2 wonen
72 m2 perceel
2 kamers
A

Lange Nieuwstraat 24

60 m²
72 m²
2 kamers
A
4561 CD Hulst
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 250.000
€ 212K – 235K
Huispedia Woningwaarde
2015
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 75 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Lange Nieuwstraat in Hulst ligt deze unieke benedenwoning. Lange Nieuwstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 2015, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Lange Nieuwstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lange Nieuwstraat 24 is gelegen in de leuke buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 212.000 - 235.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Perceeloppervlakte
72 m2
Inhoud
180 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht
    € 159.000
  2. 21-05-2018 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-01-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.

€ 212.000 – 235.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.717/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8710
€
Hypotheeksom € 223000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 313,-
Afvalheffing · bewoners € 272,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 1.034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 144.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange Nieuwstraat 24

De WOZ-waarde van Lange Nieuwstraat 24 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Nieuwstraat en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Nieuwstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Hulst in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 17.32 km · 26 min. rijden
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Krabbendijke 18.32 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 19.84 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 20.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lange Nieuwstraat 24 in Hulst ligt tussen de 212.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Nieuwstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Nieuwstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Lange Nieuwstraat 24 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 212.000 en € 235.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 38% van de 102 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lange Nieuwstraat 24 al te koop?

5 maanden, sinds 14 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 60 m² groot. Het perceel is 72 m². Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 610 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 17,3 km, 26 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 18,3 km, 28 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 19,8 km, 30 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 20,5 km, 31 minuten rijden.

Hoe is het om in Binnenstad te wonen?

Bewoners geven de wijk Hulst een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 1.550 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.