Dubbele Poort 11

Aan de Dubbele Poort 11 in Hulst is een bijzondere transformatie gerealiseerd. Het voormalige Chinese restaurant is volledig verbouwd en getransformeerd tot een eigentijdse gezinswoning. De woning is vanaf de basis gerenoveerd en gemoderniseerd naar de normen en woonstandaarden van vandaag.
Binnen valt vooral de royale opzet van de begane grond op. De woonkamer staat in open verbinding met de zeer ruime leefkeuken, waardoor een groot en prettig leefgedeelte ontstaat. Dit gehele leefgedeelte is voorzien van vloerverwarming en op de begane grond is een werkende airco-unit aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte, een praktische berging, een kelder, drie slaapkamers en een royale badkamer.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De woonkamer loopt aan de achterzijde over in de royale leefkeuken, waardoor beide ruimtes prettig met elkaar in verbinding staan.
De leefkeuken is door zijn royale afmetingen een van de blikvangers van de woning. Hier is volop ruimte voor een uitgebreide keukenopstelling, een grote eettafel en eventueel een extra zitgedeelte. De nieuwe keuken moet nog worden geïnstalleerd; de benodigde aansluitingen zijn hiervoor aanwezig.
Het gehele leefgedeelte is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is op de begane grond een werkende airco-unit aanwezig, waarmee extra comfort wordt geboden tijdens zowel warme als koudere dagen.
Aan de achterzijde bevindt zich een aparte gang met een buitendeur. Vanuit hier bereik je het volledig betegelde terras, waar direct een fijne plek ontstaat om buiten te zitten.
Aan de andere zijde van de hal bevinden zich een multifunctionele ruimte en een praktische berging. De multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die extra praktische bergruimte biedt.
De volledige begane grond heeft dankzij de grondige renovatie een moderne uitstraling en biedt verrassend veel ruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Daarnaast bevindt zich hier de royale badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel.
Op de verdieping zijn de leidingen voor een multisplit-aircosysteem reeds voorbereid. Hierdoor kan het aircosysteem in de toekomst verder worden uitgebreid.
Buitenruimte
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig betegeld terras. Hierdoor is de buitenruimte direct klaar voor gebruik en is er voldoende gelegenheid voor het plaatsen van een tuinset of loungehoek.
Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Dubbele Poort 11 heeft een bijzondere transformatie ondergaan. Het pand deed voorheen dienst als Chinees restaurant en is vervolgens vanaf de basis verbouwd tot een volwaardige woning.
Bij de verbouwing is het pand compleet gerenoveerd en gemoderniseerd naar de huidige woonstandaarden. Hierbij is niet alleen aandacht besteed aan de uitstraling en indeling, maar ook aan het wooncomfort. Zo is het gehele leefgedeelte voorzien van vloerverwarming en is er op de begane grond een werkende airco-unit aanwezig.
Hierdoor is een eigentijdse woning ontstaan met een geheel nieuwe indeling en uitstraling. Juist de royale leefruimtes die door deze transformatie zijn ontstaan, geven de woning een onderscheidend karakter.
Ligging
De woning ligt aan de Dubbele Poort in Hulst, op korte afstand van het historische stadscentrum. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, met de karakteristieke vestingwerken als decor.
Ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit de woning goed bereikbaar.
Bijzonderheden
Voormalig Chinees restaurant, volledig getransformeerd tot woonhuis
Vanaf de basis compleet gerenoveerd en gemoderniseerd
Afwerking passend bij de huidige woonstandaarden
Ruime woonkamer
Zeer royale leefkeuken
Nieuwe keuken moet nog worden geïnstalleerd
Benodigde aansluitingen voor de keuken aanwezig
Gehele leefgedeelte voorzien van vloerverwarming
Werkende airco-unit op de begane grond
Multisplit-leidingen op de verdieping voorbereid
Multifunctionele ruimte op de begane grond
Praktische berging
Kelder aanwezig
Toilet op de begane grond
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Royale badkamer
Ligbad en separate douche
Dubbele wastafel met wastafelmeubel
Volledig betegeld terras
Gelegen op korte afstand van het historische centrum van Hulst
Ben je op zoek naar een compleet gerenoveerde woning met een verrassend royale indeling en hedendaags wooncomfort? Dan is Dubbele Poort 11 zeker het bekijken waard. De ruime woonkamer, royale leefkeuken, vloerverwarming, airconditioning, drie slaapkamers en moderne afwerking maken dit tot een bijzondere woning op korte afstand van het centrum van Hulst.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze bijzondere transformatie graag persoonlijk zien.