100 m2 wonen
3 kamers
A

Basiliekstraatje 6 4561 AW Hulst

100 m²
wonen
3
kamers
100 m²
3 kamers
A
Verhuurd
Huurprijs € 1.425 /mnd
10 m²
Buitenruimte
€ 400.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
Type woning: Appartement
Basiliekstraatje 6, 4561 AW, Hulst

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 100m2
Buitenruimte: 10m2

Indeling:
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Energie:
Warm water: via HR CV-combiketel
Energielabel: A

Buitenruimte:
Ligging: aan een rustige weg en in het centrum
Tuin: Geen tuin, wel een algemene binnenplaats

Bergruimte:
Schuur/Berging: inpandig
Parkeergelegenheid: inpandig

Huursom:
Huursom excl. servicekosten: EUR 1.425,-
Servicekosten: EUR 90,-
Gas, water, licht en internet dient huurder zelf af te sluiten.

Extra:
Beschikbaar per 01/03/2026

Algemeen:
Middenin historisch Hulst, letterlijk onder de toren van de eeuwenoude Basiliek, bieden wij een ruim appartement letterlijk om de hoek van de Grote Markt en de gezellige winkelstraatjes die dit vestingstadje rijk is. Het appartement is voorzien van een eigen separate berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het gaat hierbij om Basiliekstraatje 6; een ruim 3-kamerappartement van ca. 100 m2 met fijn terras aan de galerijzijde, gelegen op de 1e verdieping van het gebouw met een fenomenaal uitzicht op de imposante Basiliek.
Huisdieren zijn niet toegestaan.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en hal met de meterkasten, lift en trappenhuis.

1e verdieping:
Galerij met gemeenschappelijke binnentuin met jeu de boules baan, eigen terras, eigen entree, hal, separaat toilet met fontein, twee slaapkamers, ruime bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel, ruime en lichte badkamer voorzien van ligbad, douche met spatwand, toilet en wastafel, een open keuken met vaatwasser en combimagnetron en een heerlijk lichte woonkamer met twee dubbel openslaande deuren met een zeer fraai uitzicht op de eeuwenoude Basiliek.

Overig:
In de onderbouw bevinden zich de eigen berging met elektra en parkeerplaats. De ruim opgezette parkeerkelder is vanaf de openbare weg te bereiken via een elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur voor als u met de fiets komt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Basiliekstraatje 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
-13.75%
Afgelopen jaar

-14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 435.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12910
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.21%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Basiliekstraatje 6

De WOZ-waarde van Basiliekstraatje 6 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Basiliekstraatje en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Basiliekstraatje 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Basiliekstraatje 6 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 17.33 km · 26 min. rijden
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Krabbendijke 18.35 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 19.88 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 20.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 429.133
  • Waardetrend afgelopen jaar -4.06%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Basiliekstraatje 6 in Hulst ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Basiliekstraatje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Basiliekstraatje 6? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Basiliekstraatje 6 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Basiliekstraatje 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus