In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Gooimeerpromenade 88 1277 ER Huizen

145 m²
wonen
230 m²
perceel
5
kamers
145 m²
230 m²
5 kamers
A
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
147 m²
Tuin
€ 727.000 – 845.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.069/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in de breedte, leven met uitzicht.

Sommige huizen hebben iets bijzonders. Ze verrassen je. Door de ruimte, het licht of het uitzicht. En soms komt alles samen. Gooimeerpromenade 88 is er zo één. Een woning over de volle breedte van meer dan twaalf meter, met kenmerkende horizontale raampartijen waardoor je bij binnenkomst direct zicht hebt op het water. Je blik trekt direct naar buiten: een levend schilderij van licht, lucht en ruimte. Het uitzicht is ieder moment van de dag anders en verveelt nooit. Of je nu 's ochtends met een kop koffie aan de eettafel zit of 's avonds met een glas wijn op het dakterras, hier draait het om rust, ruimte en uitzicht.

Deze woning is onderdeel van een bijzondere reeks woningen, ontworpen door Neutelings Riedijk Architecten, ook bekend van museum Beeld en Geluid in Hilversum. De bebouwing volgt de kustlijn van het Gooimeer, modern en met respect voor de omgeving.

Op de begane grond vind je een eigen carport, een ruime berging naast de voordeur en natuurlijk de entree van de woning zelf. Binnen zijn er twee goede slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin, een badkamer met douche, wastafel en toilet, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Deze bijkeuken is ook van buitenaf bereikbaar. Praktisch, zeker voor fietsen of vieze laarzen.

Ruimtelijk, speels en verrassend praktisch
De eerste verdieping is helemaal ingericht als leefruimte. Een brede woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met ingebouwde apparatuur en volop plek voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. Op deze verdieping is ook nog een extra kamer en een toilet op de overloop. Ideaal als werkkamer, speelruimte of logeerkamer. En dankzij de opzet met verschillende woonlagen voelt de woning speels, maar toch logisch en overzichtelijk.

Vanuit de woonkamer stap je zo het royale dakterras op. Groot genoeg voor een loungebank, eettafel en diverse planten. Het terras wordt volledig overkapt door een zonnescherm en zorgt voor schaduw, beschutting en privacy. Hier zit je vanaf het voorjaar tot diep in het najaar heerlijk. Boven op het dak liggen ook nog zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten.

Een trap vanaf het dakterras leidt naar de verrassend diepe en schaduwrijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Natuurlijke beplanting, meerdere terrassen, een appelboom en zelfs een pruimenboom zorgen voor een groene, ontspannen sfeer. Helemaal achterin staat een praktische schuur.

Een verdieping voor jezelf
De bovenste verdieping is ingericht als privésuite. Een lichte slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ingebouwde kast en extra bergruimte boven de trap. Een fijne plek om je echt terug te trekken.

En de omgeving
Je woont hier pal aan het Gooimeer, met wandelroutes, fietspaden en het water letterlijk voor de deur. Het strand ligt op loopafstand. ‘s Zomers loop je vanuit het huis met de sup, kano of boot zo naar het water. ’s Winters stap je voor de deur op de schaats.

In de buurt is alles dichtbij. Het winkelcentrum Oostermeent, sportvelden, basisscholen en speelplekken liggen op korte fietsafstand, net als de jachthaven, het Surfstrand, Blaricum Beach en de Zomerkade met z’n vele horecagelegenheden. Ook het gezellige Oude Dorp is binnen 10 minuten bereikbaar. Je woont hier in alle rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen.

Gooimeerpromenade 88 is geen standaard woning. Het is een plek die je moet ervaren. Waar het uitzicht je telkens opnieuw verrast en waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Een woning waar ruimte en rust samenkomen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 147m2 (op het zuiden)
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gooimeerpromenade 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 735.000
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gooimeerpromenade 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 727.000 – 845.000
Woningwaarde
€ 735.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-3.56%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 785.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Poolvos 47
Verkocht mei 2026
Poolvos 47
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Gooimeerpromenade 94
Verkocht aug 2025
Gooimeerpro. 94
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Kruin 13
Verkocht nov 2025
Kruin 13
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19970
Hypotheeksom € 786000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 825,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Gooimeerpromenade 88

De WOZ-waarde van Gooimeerpromenade 88 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gooimeerpromenade en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gooimeerpromenade 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hogemaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
51 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Almere Parkwijk 9.74 km · Treinstation
  • Baarn 10.06 km · Treinstation
  • Almere Buiten 10.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 676.001
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gooimeerpromenade 88 in Huizen ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gooimeerpromenade. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gooimeerpromenade 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gooimeerpromenade 88 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gooimeerpromenade 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gooimeerpromenade 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gooimeerpromenade 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.