Socrateshof 3 1277 EJ Huizen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
512.000
Wonen
110 m2
Perceel
141 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met zonnige, besloten nieuw aangelegde strakke zonnige achtertuin, achterom en vrijstaande houten schuur is gelegen in een autoluw en kindvriendelijk woonerf. Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot grasveld met kinderspeeltoestellen. In deze jonge buurt wonen veel jonge gezinnen, het Gooimeer op een paar minuten wandelen, verder uiteraard scholen, kinderopvang op loopafstand.
Een bezichtiging plannen:
Wil je deze woning bezichtigen, maak dan een afspraak via onze website.
Een bod uitbrengen:
De vermelde prijs is een richtprijs! Wij verkopen alle woningen via ons transparante en eerlijke online biedplatform, via onze website (degratisverkoopmakelaars.nl). Je kunt alleen een bod uitbrengen via ons online biedplatform. De uiteindelijke koper betaalt na aankoop de veilingkosten deze kosten staan exact aangegeven bij het doen van je bod. Meer informatie over de werkwijze van de biedingsprocedure vind je op onze website.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, nette moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer, moderne witte keuken met massief granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur, toegang via schuifpui naar de strakke, nieuw aangelegde onderhoudsarme achtertuin met een sensor led verlichtingssysteem. Door de ligging heb je de hele dag de zon in de achtertuin, vanaf het ochtend zonnetje tot de late avondzon, verder achterin de tuin een goede vrijstaande houten berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 3 goede ruime slaapkamers en een complete, nette badkamer met wastafel met meubel, douche, 2e vrijhangend toilet en een royale jacuzzi.
2e Verdieping / zolder
Vanaf de overloop toegang naar een bergruimte met C.V. opstelling (een nieuwe Atag HR combiketel CW5 2021) via een vaste trap vanuit de berg/c.v. ruimte bereiken we de een praktische zolderberging met dakraam.
Ligging:
Supermarkt op 7 min. fietsen, basisschool en kinderopvang op 3 min. lopen, voortgezet onderwijs op 8 min. fietsen, NS station op 15 min rijden, bushalte op 5 min. lopen, snelweg oprit op 3 min. rijden.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlakte ca. 110m2
• Perceeloppervlakte 141m2
• Energielabel A, laag energie verbruik en stookkosten
• Actieve buurt whatsapp groep
• Bezichtigingen via onze website www.degratisverkoopmakelaars.nl
• Ondanks de goede staat van onderhoud en de kwaliteit van de woning, zal in de koopovereenkomst op basis van het bouwjaar, een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor de verkooptermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces.
• Overdracht bij projectnotaris verkoper.
• Aanvaarding in overleg.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.864
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Socrateshof 3 in Huizen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 454.000 -
512.000
+6.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.864/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Socrateshof 3 in Huizen ligt tussen de 454.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Socrateshof 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Socrateshof 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-05-2022
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Socrateshof 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,44 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 2,60 km |
Snelweg afrit | 1,74 km |
Supermarkt | 1,92 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 610.072
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Socrateshof 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus