logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 3.864/m²)

Laag in de markt

Socrateshof 3 1277 EJ Huizen

€ 425.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 454.000 - 512.000
Wonen 110 m2
Perceel 141 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In een gewild autoluw hofje gelegen fijne eengezinswoning. Op zoek naar een woning waar je niets aan hoeft te doen, waar je zo in kunt? In een autoluwe en kindvriendelijke buurt waar de mensen nog naar elkaar omkijken? Kom dan snel langs!

Deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met zonnige, besloten nieuw aangelegde strakke zonnige achtertuin, achterom en vrijstaande houten schuur is gelegen in een autoluw en kindvriendelijk woonerf. Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot grasveld met kinderspeeltoestellen. In deze jonge buurt wonen veel jonge gezinnen, het Gooimeer op een paar minuten wandelen, verder uiteraard scholen, kinderopvang op loopafstand.

Een bezichtiging plannen:
Wil je deze woning bezichtigen, maak dan een afspraak via onze website.

Een bod uitbrengen:
De vermelde prijs is een richtprijs! Wij verkopen alle woningen via ons transparante en eerlijke online biedplatform, via onze website (degratisverkoopmakelaars.nl). Je kunt alleen een bod uitbrengen via ons online biedplatform. De uiteindelijke koper betaalt na aankoop de veilingkosten deze kosten staan exact aangegeven bij het doen van je bod. Meer informatie over de werkwijze van de biedingsprocedure vind je op onze website.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, nette moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer, moderne witte keuken met massief granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur, toegang via schuifpui naar de strakke, nieuw aangelegde onderhoudsarme achtertuin met een sensor led verlichtingssysteem. Door de ligging heb je de hele dag de zon in de achtertuin, vanaf het ochtend zonnetje tot de late avondzon, verder achterin de tuin een goede vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goede ruime slaapkamers en een complete, nette badkamer met wastafel met meubel, douche, 2e vrijhangend toilet en een royale jacuzzi.

2e Verdieping / zolder
Vanaf de overloop toegang naar een bergruimte met C.V. opstelling (een nieuwe Atag HR combiketel CW5 2021) via een vaste trap vanuit de berg/c.v. ruimte bereiken we de een praktische zolderberging met dakraam.

Ligging:
Supermarkt op 7 min. fietsen, basisschool en kinderopvang op 3 min. lopen, voortgezet onderwijs op 8 min. fietsen, NS station op 15 min rijden, bushalte op 5 min. lopen, snelweg oprit op 3 min. rijden.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlakte ca. 110m2
• Perceeloppervlakte 141m2
• Energielabel A, laag energie verbruik en stookkosten
• Actieve buurt whatsapp groep
• Bezichtigingen via onze website www.degratisverkoopmakelaars.nl
• Ondanks de goede staat van onderhoud en de kwaliteit van de woning, zal in de koopovereenkomst op basis van het bouwjaar, een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor de verkooptermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces.
• Overdracht bij projectnotaris verkoper.
• Aanvaarding in overleg.

• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 50m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Socrateshof 3 in Huizen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 454.000 - 512.000
+6.29% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.864/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Socrateshof 3 in Huizen ligt tussen de 454.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Socrateshof 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
121 m² +11 m²
135 m² -6 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
116 m² +6 m²
114 m² -27 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oostergo 29
Oostergo 29 Huizen
80%
126 m² +16 m²
191 m² +50 m²
hoekwoning
€ 405.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Reiderland 7
Reiderland 7 Huizen
92%
112 m² +2 m²
148 m² +7 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Socrateshof 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-05-2022
Te koop
€ 425.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Huizen


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Huizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Socrateshof 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Huizen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Socrateshof 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,44 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 2,60 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 1,92 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 2,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 610.072

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Socrateshof 3.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Socrateshof 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Socrateshof 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Socrateshof 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus